Allée Navarre, Vars
- Parcelle
- AA 130
- Contenance
- 1 017 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Zone de forte densité, constituée de bâtiments de grande hauteur, aux Claux
- Bâtiment
- 8,1 m
- 1 étage
Identifiant 05177000AA0130Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 826,1 m
- Pente du terrain
- 19,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, zone de forte densité, constituée de bâtiments de grande hauteur, aux claux, du PLU Vars, en vigueur depuis le 14/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Station de Vars et abords de la RN 202
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 204 All Navarre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/12/2025 | 204 All Navarre | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/10/2025 | 204 All Navarre | Dépendance, Appartement | 107 m² | 600 000 € | 5 607 € |
| 14/01/2025 | 146 All Navarre | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 € |
| 20/12/2024 | 146 All Navarre | Appartement | 26 m² | 81 225 € | 3 124 € |
| 15/10/2024 | 204 All Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 35 000 € | — |
| 15/10/2024 | All Navarre | Appartement, Dépendance | 128 m² | 675 000 € | — |
| 21/06/2024 | 204 All Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 548 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 146 All Navarre | Appartement | 51 m² | 229 100 € | — |
| 08/03/2024 | 151 All Navarre | Local industriel. commercial ou assimilé | 394 m² | 1 750 000 € | 4 442 € |
| 09/02/2024 | 204 All Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 605 000 € | — |
| 02/02/2024 | 204 All Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 30 000 € | — |
| 22/11/2023 | 146 All Navarre | Appartement | 25 m² | 66 250 € | 2 650 € |
| 16/10/2023 | 204 All Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 615 000 € | — |
| 14/09/2023 | 146 All Navarre | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 15/05/2023 | 146 All Jean Navarre | Appartement | 76 m² | 166 000 € | — |
| 11/05/2023 | 204 All Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 20/03/2023 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 407 000 € | — |
| 29/12/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 400 000 € | — |
| 19/12/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 584 000 € | — |
| 13/12/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 465 000 € | — |
| 18/10/2022 | 5207 All Jean Navarre | Appartement | 25 m² | 62 400 € | 2 496 € |
| 11/10/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 402 000 € | — |
| 03/10/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 044 000 € | — |
| 26/09/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 804 000 € | — |
| 23/09/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 604 000 € | — |
| 19/08/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 455 000 € | — |
| 19/08/2022 | 204 All Jean Navarre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 462 000 € | — |
| 18/05/2022 | 5204 All Jean Navarre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 678 m² | 1 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 146 Allée Navarre 05560 Vars | 24,8 m² | — | G | C |
| appartement, Allée Navarre 05560 Vars | 22,6 m² | — | F | C |
| appartement, Allée Navarre 05560 Vars | 24 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR)hébergement et restauration
- DEPARTEMENT DU LOIR ET CHERadministration publique
- COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE CENTRAL DE LA BANQUE DE FRANCEautres services
- BOOST YOUR IMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.