Cadastre de Venaco
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INSEE2B341Code postal 20231644 habitants41 voies et 571 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 965 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 22 ventes dans la commune. De 2014 à 2020, le prix médian a augmenté de 60 %, de 769 à 1 230 €/m².
- 20191 579 €5 ventes
- 20201 230 €6 ventes
- 20211 579 €3 ventes
- 2022699 €4 ventes
- 20231 250 €3 ventes
- 20241 686 €3 ventes
- 20251 965 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 965 € | 3 |
| 2024 | 1 686 € | 3 |
| 2023 | 1 250 € | 3 |
| 2022 | 699 € | 4 |
| 2021 | 1 579 € | 3 |
| 2020 | 1 230 € | 6 |
| 2019 | 1 579 € | 5 |
| 2018 | 1 222 € | 4 |
| 2017 | 983 € | 5 |
| 2016 | 938 € | 1 |
| 2015 | 667 € | 2 |
| 2014 | 769 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Serraggio929 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Serraggio8 ventes · 929 €/m²
- Campo Vecchio3 ventes · 1 965 €/m²
- Lugo3 ventes · 1 250 €/m²
1 959 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 375 à 1 959 €/m².
- 20191 375 €5 ventes
- 2020706 €4 ventes
- 20211 325 €3 ventes
- 20222 500 €5 ventes
- 20232 703 €3 ventes
- 20241 214 €1 vente
- 20251 959 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 959 € | 7 |
| 2024 | 1 214 € | 1 |
| 2023 | 2 703 € | 3 |
| 2022 | 2 500 € | 5 |
| 2021 | 1 325 € | 3 |
| 2020 | 706 € | 4 |
| 2019 | 1 375 € | 5 |
| 2018 | 775 € | 2 |
| 2017 | 1 861 € | 2 |
| 2016 | 2 050 € | 1 |
| 2015 | 855 € | 2 |
| 2014 | 2 222 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Serraggio1 605 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Serraggio8 ventes · 1 605 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,60 €/m²entre 11,37 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 10,62 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,30 €/m²entre 8,36 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 759 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Venaco
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Venaco
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Venaco
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,69 %
Commune 24,02 %, intercommunalité 6,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,42 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 0,45 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,42 point30,27 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 0,45 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,27 % | 14,70 % |
| 2021 | 30,27 % | 14,70 % |
| 2022 | 30,69 % | 14,70 % |
| 2023 | 30,69 % | 14,70 % |
| 2024 | 30,69 % | 14,70 % |
| 2025 | 30,69 % | 14,70 % |
En 2020 : 11,12 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 6,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Centre Corse.
Les voies de Venaco
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- A Licciola53
- A Sulia di Serraghju8
- Campu Vechju28
- Piazza di U Ponte8
- Piazza Malapaca9
- Piazza San'Antone9
- Piazza Santa Catalina12
- Piazza Scamberò6
- Pulverosu12
- Strada a Quarceta5
- Strada di a Gara12
- Strada di Lugu43
- Strada di u Vechju12
- Strada L'Olivetu9
- Strada San Michele14
- Stretta Anghjulinaccia14
- Stretta Castagnetu17
- Stretta Curtanile13
- Stretta di u Furnile18
- Stretta di u Lavatoghju15
- Stretta I Pozzi6
- Stretta Padulò6
- Stretta Pughjola7
- Stretta Reale8
- Stretta Sciancata11
- Stretta Sulia19
- Stretta Terranova11
- Stretta Terrazzola8
- Stretta Umbria37
- U Stradone117
- Strada di Cervellu1
- Strada di Torbia1
- Strada di U Calanellu1
- Strada Ponte Aghjunta2
- Stretta A Curnachjina2
- Stretta Ajeluzzico2
- Stretta di u Punticellu2
- Stretta Ferrandaccia3
- Stretta Nucerelle2
- Stretta San Manghjuvani4
- Stretta Vignale4
Autres communes du département
Haute-Corse