Chemin du Siège, Vence
- Parcelle la plus proche
- CB 2
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 7 614 m²
- Zone d'urbanisme
- UDe
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 10,7 m
Identifiant 06157000CB0002Feuille 000 CB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 302,2 m
- Pente du terrain
- 16,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 492 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 914 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDe, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine de la Foux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire00615725R0068 | 1 Chemin du Siege | AC 51, AC 53, AC 184 | 3 logements, 287 m² | 1 662 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire00615718R0093 | 313 Chemin du Siege | BM 91, BM 92 | 39 logements, 2 435 m² | 1 947 m² | terminé | PROVENCIEL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 61 Che du Siege | Appartement, Dépendance | 47 m² | 240 000 € | 5 106 € |
| 17/10/2025 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 32 500 € | — |
| 23/09/2025 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 15/09/2025 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 10/09/2025 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 12/08/2025 | 155 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 06/06/2025 | 194 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 90 m² | 433 550 € | — |
| 07/05/2025 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 61 Che du Siege | Appartement | 94 m² | 325 500 € | 3 463 € |
| 18/02/2025 | 323 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 18/11/2024 | 194 Che du Siege | Appartement, Dépendance | 80 m² | 363 000 € | — |
| 14/11/2024 | 323 Che du Siege | Appartement | 89 m² | 588 000 € | 6 607 € |
| 03/10/2024 | 194 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 90 m² | 372 500 € | 4 139 € |
| 25/09/2024 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 12/07/2024 | 194 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/07/2024 | 155 Che du Siege | Appartement, Dépendance | 77 m² | 175 000 € | — |
| 16/05/2024 | 194 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 90 m² | 390 000 € | — |
| 14/05/2024 | 155 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 60 m² | 303 000 € | 5 050 € |
| 25/01/2024 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 30/11/2023 | 155 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 52 m² | 213 000 € | — |
| 27/09/2023 | 194 Che du Siege | Appartement, Dépendance | 101 m² | 647 000 € | — |
| 15/06/2023 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 07/04/2023 | 155 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 93 m² | 325 500 € | 3 500 € |
| 07/02/2023 | 194 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 101 m² | 397 500 € | 3 936 € |
| 13/01/2023 | 61 Che du Siege | Appartement, Dépendance | 47 m² | 222 000 € | 4 723 € |
| 13/01/2023 | 61 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 115 m² | 509 710 € | 4 432 € |
| 30/12/2022 | 61 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 28/11/2022 | 155 Che du Siege | Appartement, Dépendance | 67 m² | 284 410 € | — |
| 16/09/2022 | 194 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 90 m² | 410 000 € | — |
| 26/08/2022 | 194 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/07/2022 | 155 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 60 m² | 240 000 € | — |
| 16/06/2022 | 194 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 200 € | — |
| 15/06/2022 | 61 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 19/04/2022 | 155 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/01/2022 | 155 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 67 m² | 284 500 € | — |
| 08/12/2021 | 155 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 46 m² | 171 430 € | 3 727 € |
| 26/10/2021 | 61 Che du Siege | Appartement, Dépendance | 87 m² | 675 258 € | 7 762 € |
| 28/09/2021 | 155 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 25 m² | 150 000 € | — |
| 31/08/2021 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 30/07/2021 | 313 Che du Siege | Maison, Dépendance | 282 m² | 1 300 000 € | 4 610 € |
| 27/07/2021 | 155 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 40 m² | 142 500 € | — |
| 15/07/2021 | 194 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 63 m² | 236 000 € | — |
| 26/05/2021 | 61 Che du Siege | Appartement, Dépendance | 104 m² | 671 000 € | 6 452 € |
| 29/03/2021 | 194 Che du Siege | Dépendance, Appartement | 101 m² | 508 000 € | 5 030 € |
| 11/01/2021 | 61 Che du Siege | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 155 Chemin du Siège 06140 Vence | 28,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 155 Chemin du Siège 06140 Vence | 62,1 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin du Siège 06140 Vence | 34,1 m² | — | C | C |
| appartement, 194 Chemin du Siège 06140 Vence | 52,5 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 194 Chemin du Siège 06140 Vence | 81,8 m² | — | D | D |
| appartement, 194 Chemin du Siège 06140 Vence | 52,1 m² | — | D | D |
| appartement, 155 Chemin du Siège 06140 Vence | 45,4 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 194 Chemin du Siège 06140 Vence | 82,8 m² | — | D | D |
| appartement, 194 Chemin du Siège 06140 Vence | 52,5 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 194 Chemin du Siège 06140 Vence | 57,6 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Chemin du Siège 06140 Vence | 45 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Chemin du Siège 06140 Vence | 52,9 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic
- Ecole élémentaire Saint-Michelpublic
- Ecole élémentaire ToreillepublicULIS
- Ecole maternelle Lei Bigarradiépublic
- Ecole maternelle Signadourpublic
Entreprises domiciliées à 200 m283
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VENCEadministration publique
- INDIVISION SYLVIE PIANO ROMAIN COURAUimmobilier
- TECNOCOUPEactivités scientifiques et techniques
- SCI TRUMART 16immobilier
- CENTRALE HYDRO ELECTRICITE DE BUHL (CHEB)énergie
- SOC A L M Cimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.