Chemin de la Source, Vendres
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine composée d'un habitat pavillonnaire d'une densité comprise entre 20 et 30 logements par hectare
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine composée d'un habitat pavillonnaire d'une densité comprise entre 20 et 30 logements par hectare, du PLU Vendres, en vigueur depuis le 17/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique de Vendres - Arrêté 2015023-0031
- Zonage archéologique de Vendres (global) - Arrêté 2015023-0031
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VENDRES
- Aqueduc romain (restes)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 3 Che de la Source | Maison | 119 m² | 336 000 € | 2 824 € |
| 30/04/2024 | 5 Che de la Source | Dépendance, Maison | 120 m² | 485 700 € | 4 048 € |
| 22/11/2022 | 15 Che de la Source | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 02/11/2022 | 3 Che de la Source | Maison | 119 m² | 304 950 € | 2 563 € |
| 08/09/2022 | 8 Che de la Source | Dépendance, Maison | 112 m² | 367 904 € | 3 285 € |
| 28/02/2022 | 19 Che de la Source | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin de la Source 34350 Vendres | 136,4 m² | — | B | A |
| maison, 3 Chemin de la Source 34350 Vendres | 115 m² | 2015 | A | A |
| maison, 15 Chemin de la Source 34350 Vendres | 75 m² | 2012 | B | A |
| maison, 8 Chemin de la Source 34350 Vendres | 124 m² | 2013 | A | A |
| maison, 8 Chemin de la Source 34350 Vendres | 124 m² | 2013 | A | A |
| maison, 3 Chemin de la Source 34350 Vendres | 115 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Françoise Giroudpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.