Rue Cécile Bourrel, Vendres
- Parcelle
- AP 1169
- Contenance
- 280 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUC
- Zone urbanisable à court terme Habitation individuel/jumelée
Identifiant 34329000AP1169Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUC, zone urbanisable à court terme habitation individuel/jumelée, du PLU Vendres, en vigueur depuis le 17/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP 3 : Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique de Vendres - Arrêté 2015023-0031
- Zonage archéologique de Vendres (global) - Arrêté 2015023-0031
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VENDRES
- Aqueduc romain (restes)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire0343292500039 | 4 Rue Cecile Bourrel | AP 1185, AP 1193 | 1 logement, 120 m² | 417 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2025 | Permis de construire0343292500030 | 9 Rue Cecile Bourrel | AP 1165, AP 1219 | 1 logement, 93 m² | 273 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2023 | Permis de construire03432923Z0021 | 2 Rue Cecile Bourrel | AP 1186 | 1 logement, 150 m² | 543 m² | terminé | SCI LA SOLEILLADE |
| 27/06/2023 | Permis de construire03432923Z0018 | 1 Rue Cecile Bourrel | AP 1181 | 1 logement, 121 m² | 388 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire03432923Z0009 | 13 Rue Cecile Bourrel | AP 1221 | 1 logement, 157 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2023 | Permis de construire03432923Z0004 | 6 Rue Cecile Bourrel | AP 1168 | 1 logement, 87 m² | 359 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire03432923Z0001 | 7 Rue Cecile Bourrel | AP 1164 | 1 logement, 92 m² | 299 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire03432922Z0043 | 11 Rue Cecile Bourrel | AP 1220 | 1 logement, 143 m² | 334 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | Permis de construire03432922Z0041 | 10 Rue Cecile Bourrel | AP 1109 | 1 logement, 104 m² | 386 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2022 | Permis de construire03432922Z0037 | 8 Rue Cecile Bourrel | AP 136 | 1 logement, 93 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 359 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Cécile Bourrel 34350 Vendres | 92 m² | 2026 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Françoise Giroudpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAXIME BURGERhébergement et restauration
- 2GShébergement et restauration
- M.B HOLDINGfinance et assurance
- NPGactivités scientifiques et techniques
- SCI SAMANAimmobilier
- SCI DES COLVERTSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.