Impasse Marcelin Albert, Vendres
- Parcelle
- AP 1201
- Contenance
- 666 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUC
- Zone urbanisable à court terme Habitation individuel/jumelée
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 34329000AP1201Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUC, zone urbanisable à court terme habitation individuel/jumelée, du PLU Vendres, en vigueur depuis le 17/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP 3 : Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique de Vendres - Arrêté 2015023-0031
- Zonage archéologique de Vendres (global) - Arrêté 2015023-0031
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VENDRES
- Aqueduc romain (restes)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Permis de construire0343292500031 | 17 Impasse Marcelin Albert | AP 1114 | 1 logement, 124 m² | 455 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2025 | Permis de construire0343292500021 | 2 Impasse Marcelin Albert | AP 1108, AP 1115 | 6 logements, 536 m² | 2 251 m² | autorisé | VAFA |
| 05/12/2024 | Permis de construire03432924Z0038 | 15 Impasse Marcelin Albert | AP 1112 | 1 logement, 94 m² | 257 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2024 | Permis de construire03432924Z0029 | 7 Impasse Marcelin Albert | AP 1198 | 1 logement, 87 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire03432923Z0015 | 1 Impasse Marcelin Albert | AP 1212 | 1 logement, 102 m² | 393 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2023 | Permis de construire03432923Z0003 | 11 Rue Marcelin Albert | AP 909P | 1 logement, 107 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire03432922Z0042 | 9 Impasse Marcelin Albert | AP 1199 | 1 logement, 87 m² | 351 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 359 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Françoise Giroudpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAXIME BURGERhébergement et restauration
- 2GShébergement et restauration
- COLLEGE FRANCOISE GIROUD (CLG)enseignement
- M.B HOLDINGfinance et assurance
- SCI SAMANAimmobilier
- SCI DES COLVERTSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.