Route de Berre, Ventabren
Numéros de la voie56
- Parcelle la plus proche
- AK 46
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 751 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
Identifiant 13114000AK0046Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 735 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 995 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Ventabren
- PPR retrait-gonflement d'argile de Ventabren
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0131142600016 | Route de Berre | AD 128 | 1 logement, 141 m² | 1 060 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2026 | Permis de construire0131142600014 | 5507 Route de Berre | AR 560, AR 561 | 19 m² | 1 255 m² | autorisé | LCM |
| 17/01/2025 | Permis de construire01311424F0042 | 5507 Route de Berre | AR 412 | 1 logement, 116 m² | 3 911 m² | commencé | LAM |
| 17/01/2025 | Permis de construire01311424F0042 | 5507 Route de Berre | AR 412 | 116 m² | 3 911 m² | commencé | LAM |
| 26/11/2024 | Permis de construire01311424F0045 | 6195 Route de Berre | AR 639 | 3 logements, 290 m² | 1 500 m² | autorisé | VALORISATION INVESTISSEMENT TERRITOIRE ARCHITECTURE |
| 26/11/2024 | Permis de construire01311424F0051 | 6195 Route de Berre | AR 639 | 3 logements, 290 m² | 1 500 m² | autorisé | VALORISATION INVESTISSEMENT TERRITOIRE ARCHITECTURE |
| 25/11/2024 | Permis de construire01311424F0071 | Route de Berre | AR 597 | 1 logement, 429 m² | 6 430 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2023 | Permis de construire01311422F0069 | 3235 Route de Berre | AI 43 | 1 logement, 373 m² | 5 045 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 19 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | Permis de construire01311422F0018 | Route de Berre | AK 121 | 4 logements, 341 m² | 3 315 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire01311422F0033 | 665 Route de Berre | BL 102 | 120 m² | 13 310 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2022 | Permis de construire01311421F0116 | 1903 Route de Berre | AZ 771 | 2 logements, 138 m² | 1 300 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire01311421F0107 | 5632 Route de Berre | AS 648P | 1 logement, 124 m² | 911 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire01311421F0098 | 6784 Ch de Berre | AS 131, AS 876 | 1 logement, 179 m² | 1 198 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire01311421F0075 | 6137 Route de Berre | AR 157P, AR 168P | 1 logement, 161 m² | 280 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire01311421F0064 | 1719 Route de Berre | AZ 151 | 1 logement, 184 m² | 1 700 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2021 | Permis de construire01311421F0067 | 1854 Route de Berre | AY 319 | 1 logement, 113 m² | 1 457 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2021 | Permis de construire01311421F0015 | 665 Route de Berre | BD 75 | 1 logement, 118 m² | 4 417 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de construire01311420F0040 | Route de Berre | AY 326, AY 327 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire01311419F0052 | Route de Berre | AS 117, AS 290, AS 291 | 1 logement, 144 m² | 610 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire01311419F0053 | Lot N Route de Berre | AS 177P | 1 logement, 101 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire01311418F0075 | Route de Berre | AS 177, AS 290, AS 291 | 1 logement, 108 m² | 10 113 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire01311417F0092 | 4563 Route de Berre | AE 107 | 1 logement, 128 m² | 3 603 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire01311416F0045 | 6358 Route de Berre | AS 678P | 1 logement, 139 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire01311416F0008 | 5632 Route de Berre | AS 638 | 1 logement, 168 m² | 831 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire01311415F0010 | 6100 Route de Berre | AS 465 | 1 logement, 107 m² | 3 279 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire01311414F0030 | 6784 Route de Berre | AS 365 | 1 logement, 105 m² | 1 118 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire01311413F0073 | Route de Berre | AS 488 | 1 logement, 147 m² | 2 081 m² | terminé | particulier |
27 autorisations rattachées à cette voie sur les 626 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rte Berre | Maison | 260 m² | 720 000 € | — |
| 03/05/2023 | 5632 Rte Berre | Maison | 104 m² | 480 000 € | 4 615 € |
| 23/11/2021 | 6680 Rte Berre | Maison | 141 m² | 523 900 € | 3 716 € |
| 19/10/2021 | 5632 Rte Berre | Maison, Dépendance | 168 m² | 613 107 € | 3 649 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Berre 13122 Ventabren | 135,7 m² | — | A | A |
| appartement, 3167 Route de Berre 13122 Ventabren | 234,5 m² | — | C | A |
| maison, 1970 Route de Berre 13122 Ventabren | 260,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, 1970 Route de Berre 13122 Ventabren | 130,3 m² | 2020 | A | A |
| maison, 1970 Route de Berre 13122 Ventabren | 130,3 m² | 2020 | A | A |
| appartement, Route de Berre 13122 Ventabren | 37 m² | 2026 | B | A |
| appartement, Route de Berre 13122 Ventabren | 111,2 m² | 2026 | A | A |
| maison, Route de Berre 13122 Ventabren | 84,5 m² | — | B | A |
| maison, Route de Berre 13122 Ventabren | 114 m² | — | A | A |
| maison, 10 Route de Berre 13122 Ventabren | 92,2 m² | 2012 | C | A |
| maison, Route de Berre 13122 Ventabren | 122,6 m² | 1984 | C | A |
| maison, Route de Berre 13122 Ventabren | 133,3 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.