Cadastre de Vercheny
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INSEE26368Code postal 26340443 habitants34 voies et 229 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 066 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 713 €1 vente
- 20202 714 €4 ventes
- 20211 706 €7 ventes
- 20223 431 €3 ventes
- 20231 814 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 066 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 066 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 814 € | 2 |
| 2022 | 3 431 € | 3 |
| 2021 | 1 706 € | 7 |
| 2020 | 2 714 € | 4 |
| 2019 | 1 713 € | 1 |
| 2018 | 2 568 € | 3 |
| 2017 | 1 349 € | 4 |
| 2016 | 1 525 € | 4 |
| 2015 | 1 398 € | 2 |
| 2014 | 2 384 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Plaine4 ventes · 2 550 €/m²
- Les Broues3 ventes · 2 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 7,34 et 13,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,08 €/m²entre 7,85 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 10,37 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,06 €/m²entre 7,60 et 13,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 686 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vercheny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vercheny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Verchenynaturel
Taxe foncière à Vercheny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,13 %
Commune 26,03 %, intercommunalité 4,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,12 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 7,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,12 point30,01 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 7,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,01 % | 9,60 % |
| 2021 | 30,01 % | 9,60 % |
| 2022 | 30,13 % | 9,60 % |
| 2023 | 30,13 % | 9,60 % |
| 2024 | 30,13 % | 9,60 % |
| 2025 | 30,13 % | 9,60 % |
En 2020 : 10,52 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 3,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Cœur de Drôme.
Les voies de Vercheny
Base Adresse Nationale
- Avenue de la Clairette49
- Chemin de la Camargue5
- Chemin de la Drôme7
- Chemin de la Rourie2
- Chemin de la Tune2
- Chemin des Buis1
- Chemin des Eaux Claires3
- Chemin des Lavandins3
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Canal3
- Chemin du Gap2
- Chemin du garde barrière1
- Impasse des Aires2
- Impasse du Four1
- La Calade2
- La Placette2
- Le Sommat2
- Les Quatre Chemins2
- Place de l'Eglise3
- Place de la Mairie1
- Quartier Saint Pierre1
- Route d'Aurel11
- Route de Vercheny le Haut20
- Route du Serre15
- Rue de l’Ecole28
- Rue de la Poste4
- Rue des 2 Amélies4
- Rue des Forsythias2
- Rue du Lavoir4
- Rue du Raillet13
- Rue du Temple6
- Rue Fontaine Vieille2
- Rue la Gare22
- Viol du Pressoir1
Autres communes du département
Drôme
- Allan
- Claveyson
- Vaunaveys-la-Rochette
- Sainte-Eulalie-en-Royans
- Beaufort-sur-Gervanne
- Portes-en-Valdaine
- Solaure en Diois
- La Baume-Cornillane
- Montbrun-les-Bains
- Saint-Martin-en-Vercors
- Saint-Christophe-et-le-Laris
- La Motte-Chalancon
- Vassieux-en-Vercors
- Saint-Julien-en-Vercors
- Saint-Sauveur-Gouvernet
- Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze