Cadastre de Vernay
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INSEE69261Code postal 69430117 habitants12 voies et 29 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 719 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019400 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 395 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 719 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 719 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 395 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 400 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 378 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 543 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,23 €/m²entre 5,23 et 9,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 665 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 41 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,94 €/m²entre 8,74 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,30 €/m²entre 10,35 et 17,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,09 et 12,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 665 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 150 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vernay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vernay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/1983
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- Ardièresnaturel
Taxe foncière à Vernay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
19,71 %
Commune 17,79 %, intercommunalité 1,75 %, syndicats 0,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,17 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 13,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 28,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,17 point19,54 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 13,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 19,54 % | 7,50 % |
| 2021 | 19,72 % | 7,50 % |
| 2022 | 19,74 % | 7,50 % |
| 2023 | 19,74 % | 8,00 % |
| 2024 | 19,72 % | 8,30 % |
| 2025 | 19,71 % | 8,30 % |
En 2020 : 6,76 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saône-Beaujolais.
Les voies de Vernay
Base Adresse Nationale
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Rhône