Cadastre de Verrières
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INSEE10406Code postal 103901 923 habitants52 voies et 913 adressesPlan local d'urbanisme, Verrieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 121 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 865 à 2 121 €/m².
- 20191 646 €33 ventes
- 20201 732 €16 ventes
- 20212 070 €26 ventes
- 20222 149 €25 ventes
- 20231 946 €18 ventes
- 20242 129 €17 ventes
- 20252 121 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 121 € | 12 |
| 2024 | 2 129 € | 17 |
| 2023 | 1 946 € | 18 |
| 2022 | 2 149 € | 25 |
| 2021 | 2 070 € | 26 |
| 2020 | 1 732 € | 16 |
| 2019 | 1 646 € | 33 |
| 2018 | 1 735 € | 16 |
| 2017 | 1 671 € | 11 |
| 2016 | 1 771 € | 16 |
| 2015 | 1 584 € | 18 |
| 2014 | 1 865 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Boyotte2 571 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Vallée1 680 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Boyotte8 ventes · 2 571 €/m²
- Rue de la Vallée5 ventes · 1 680 €/m²
- Rue de la République5 ventes · 1 396 €/m²
- Rue Jean Moulin5 ventes · 2 279 €/m²
- Rue des Sorbiers4 ventes · 2 126 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 7,97 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,36 €/m²entre 6,59 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,32 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,81 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVerrieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 746 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verrières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verrières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
Taxe foncière à Verrières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,03 %
Commune 41,42 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,03 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 0,74 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points41,54 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,54 % | 14,98 % |
| 2021 | 41,54 % | 14,64 % |
| 2022 | 41,54 % | 11,50 % |
| 2023 | 44,03 % | 11,50 % |
| 2024 | 44,03 % | 10,95 % |
| 2025 | 44,03 % | 9,95 % |
En 2020 : 22,00 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Verrières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin rural de la Croix du Chemineau16
- Impasse de la Fontaine11
- Rue de la Boyotte29
- Rue de la Chapelle12
- Rue de la Croix de l’Ours14
- Rue de la République50
- Rue de la Vallée47
- Rue de Villiers24
- Rue des Acacias22
- Rue des Champs13
- Rue des Cortins15
- Rue des Coteaux37
- Rue des Cumines28
- Rue des Ecoles17
- Rue des Futaies31
- Rue des Grèves27
- Rue des Lilas24
- Rue des Marronniers50
- Rue des Milliottes37
- Rue des Noyers40
- Rue des Peupliers18
- Rue des Sorbiers26
- Rue des Tilleuls20
- rue du château30
- Rue du Colombier13
- Rue du déversoir25
- Rue du General de Gaulle22
- Rue du Poirier20
- Rue Jean Moulin44
- Rue Saint Martin25
- chemin d'exploitation dit de la Boyotte1
- Chemin des Plantes7
- Chemin des Soeurs10
- Chemin du Moulin8
- Impasse de l’Haupiteau6
- Impasse de la Martine2
- Impasse des Charmuants1
- Impasse des Chenes6
- Impasse des Roses5
- Impasse du Saussinet4
- La Bretonniere3
- Rue de la Source6
- Rue des Abeilles10
- Rue des Flutots10
- Rue des Jardins3
- Rue des Pommiers6
- Rue des Saules7
- Rue des Vignes5
- Rue du Lavoir7
- Rue du Pressoir4
- Rue du Temple4
- Rue du Village11
Autres communes du département
Aube