Chemin du cortillet, Vers
- Parcelle
- B 1450
- Contenance
- 1 855 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine, tissu recent
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 742960000B1450Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 683,6 m
- Pente du terrain
- 13,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, tissu recent, du PLU Vers, en vigueur depuis le 26/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2019 | Permis de construire07429619A0005 | 37 Chemi du Cortillet | B 198, B 199, B 890 | 12 logements, 706 m² | 3 595 m² | annulé | CABINET IMMOBILIER VINCIGUERRA |
| 03/05/2016 | Permis de construire07429615A0008 | 131 Chemi du Cortillet | B 1080 | 2 logements, 240 m² | 702 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 141 Che du Cortillet | Maison | 110 m² | 538 000 € | 4 891 € |
| 17/07/2023 | 27 Che du Cortillet | Maison | 170 m² | 330 200 € | 1 942 € |
| 17/01/2022 | Che du Cortillet | Vente | 308 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 27/12/2021 | Che du Cortillet | Vente | 622 m² de terrain | 576 000 € | — |
| 07/09/2021 | 37 Che du Cortillet | Appartement, Dépendance | 470 m² | 280 000 € | — |
| 26/08/2021 | 37 Che du Cortillet | Dépendance, Appartement | 470 m² | 1 000 000 € | — |
| 08/06/2021 | Che du Cortillet | Vente | 308 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 30/04/2021 | 16 Che du Cortillet | Maison | 180 m² | 520 885 € | 2 894 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 131 Chemin du cortillet 74160 Vers | 90,2 m² | 2021 | B | A |
| maison, Chemin du cortillet 74160 Vers | 87,5 m² | 2021 | B | A |
| maison, 6 Chemin du Cortillet 74160 Vers | 120 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UPSTYLEcommerce
- CHEVASSUS-HERZIG ASSOCIESimmobilier
- LES 5 FANTASTIQUESimmobilier
- APRO BASE INTERNATIONALactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.