Route de pré paradis, Vers
- Parcelle
- B 1487
- Contenance
- 117 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine, tissu recent
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 742960000B1487Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 657 m
- Pente du terrain
- 13,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, tissu recent, du PLU Vers, en vigueur depuis le 26/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | Permis de construire07429623A0014 | 251 Route de Pre Paradis | 0B 1574 | 2 logements, 294 m² | 796 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire07429616A0011 | 417 Route de Pré Paradis | B 1216 | 1 logement, 164 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire07429613H0014 | Rue Pre Paradis | 0B 86 | 1 logement, 133 m² | 705 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2013 | Permis de construire07429613H0006 | Rue de Pre Paradis | B1 88, B1 1453 | 1 logement, 150 m² | 765 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2013 | Permis d'aménager07429612H0001 | Rte de Pre Paradis | 0B 86, 0B 88, 0B 983 | — | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 120 Rte de Pre Paradis | Maison | 99 m² | 525 700 € | 5 310 € |
| 29/04/2024 | 306 Rte de Pre Paradis | Maison | 386 m² | 796 900 € | — |
| 04/07/2022 | 413 Rte de Pre Paradis | Appartement, Dépendance | 234 m² | 1 083 000 € | — |
| 09/11/2021 | 233 Rte de Pre Paradis | Maison | 107 m² | 560 000 € | 5 234 € |
| 08/04/2021 | 140 Rte de Pre Paradis | Maison | 148 m² | 684 200 € | 4 623 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 314 Route de pré paradis 74160 Vers | 134,9 m² | 2000 | C | A |
| maison, 120 Route de pré paradis 74160 Vers | 80 m² | — | D | B |
| maison, 306 Route de pré paradis 74160 Vers | 234 m² | — | B | A |
| maison, 415 Route de Pré Paradis 74160 Vers | 135,4 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.