La Bragarde, Verson
- Zone d'urbanisme
- 1AUz
- Zone à urbaniser ; secteur correspondant à la ZAC « Ecoquartier »
Feuille ZS 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,6 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUz, zone à urbaniser ; secteur correspondant à la zac « ecoquartier », du PLU Verson.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection des monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix
- Manoir de la Fontaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | Permis de construire01473824P0005 | 4 la Bragarde | ZS 297 | 1 logement, 70 m² | 237 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2023 | Permis de construire01473823P0011 | 4 Rue de la Bragarde | ZS 297 | 1 logement, 126 m² | 237 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire01473823P0002 | 6 Rue la Bragarde | ZS 296 | 1 logement, 96 m² | 231 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire01473820P0015 | 1 la Bragarde | ZS 42P | 11 logements, 618 m² | 1 034 m² | autorisé | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE |
| 05/03/2021 | Permis de construire01473820P0016 | La Bragarde | ZS 42 | 4 logements, 339 m² | 4 110 m² | autorisé | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE |
| 05/03/2021 | Permis de construire01473820P0017 | La Bragarde | ZS 230 | 5 logements, 439 m² | — | autorisé | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 208 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILIimmobilier
- CAEN LIT-ONautres services
- CANOPEEfinance et assurance
- REALISM' (REALISM')construction
- SCI STEPHANEimmobilier
- ELIORELinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.