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Aucadastre

Cadastre de Verson

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE14738Code postal 147904 059 habitants122 voies et 1 762 adressesPlan local d'urbanisme, Verson

Maison, prix médian2 893 €/m²appartement 2 949 €/m², en 2025Loyer11,36 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière50,96 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,9 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1221 762 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Verson, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 949 €/m²

La commune 2 949Calvados 3 250en 2025
La commune est 9 % en dessous.

Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 346 à 2 949 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 150 €1 vente
  2. 20202 327 €2 ventes
  3. 20212 698 €8 ventes
  4. 20222 581 €9 ventes
  5. 20233 022 €5 ventes
  6. 20243 072 €14 ventes
  7. 20252 949 €10 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 949 €10
20243 072 €14
20233 022 €5
20222 581 €9
20212 698 €8
20202 327 €2
20192 150 €1
20182 687 €2
20172 513 €4
20162 346 €7
20151 050 €2
20141 572 €4

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Joal2 995 €/m² · 5 ventes
  2. Rue du Parc de la Hoguette2 838 €/m² · 6 ventes
  3. Rue du Général Leclerc2 664 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Général Leclerc16 ventes · 2 664 €/m²
  2. Rue du Parc de la Hoguette6 ventes · 2 838 €/m²
  3. Rue de Joal5 ventes · 2 995 €/m²
  4. Rue l'Abbé4 ventes · 3 572 €/m²
  5. Rue Juliette Gréco4 ventes · 3 500 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 893 €/m²

La commune 2 893Calvados 2 418en 2025
La commune est 20 % au-dessus.

Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 769 à 2 893 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 239 €34 ventes
  2. 20202 402 €43 ventes
  3. 20212 468 €46 ventes
  4. 20222 921 €35 ventes
  5. 20232 568 €25 ventes
  6. 20242 590 €30 ventes
  7. 20252 893 €32 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 893 €32
20242 590 €30
20232 568 €25
20222 921 €35
20212 468 €46
20202 402 €43
20192 239 €34
20182 239 €33
20171 975 €35
20162 154 €49
20151 753 €30
20141 769 €27

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Général Leclerc2 856 €/m² · 14 ventes
  2. Rue François Burthe2 753 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Pierre Hébert2 594 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Longs Prés2 586 €/m² · 6 ventes
  5. Avenue des Coteaux2 585 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Général Leclerc18 ventes · 2 856 €/m²
  2. Rue Pasteur12 ventes · 2 461 €/m²
  3. Rue François Burthe7 ventes · 2 753 €/m²
  4. Rue des Longs Prés6 ventes · 2 586 €/m²
  5. Rue Pl Blanchard6 ventes · 2 558 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,36 €/m²entre 9,36 et 13,80 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 045 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.

Appartement
13,56 €/m²entre 11,90 et 15,46 €/m²
1 ou 2 pièces
15,15 €/m²entre 13,10 et 17,53 €/m²
3 pièces et plus
12,28 €/m²entre 10,06 et 14,98 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 705 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 561 € pour 37 m², 3 pièces et plus 884 € pour 72 m², maison 1 045 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeVerson

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 865 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Verson

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Verson

Risques sur Verson

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel

Taxe foncière à Verson

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

50,96 %

Commune 50,00 %, intercommunalité 0,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,9 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 1,36 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,18 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,74 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
60,70 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,9 points47,06 % en 2020
Calvados, moyenne des communes
49,60 %en 2025, la commune 1,36 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,18 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202047,06 %9,74 %
202147,06 %9,74 %
202250,96 %9,74 %
202350,96 %9,74 %
202450,96 %9,74 %
202550,96 %9,74 %

En 2020 : 24,00 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.

Les voies de Verson

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Calvados

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