Rue des Ecoles, Vertrieu
Numéros de la voie34
- Parcelle
- AB 26
- Contenance
- 95 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine UA : secteur ancien dense
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 38539000AB0026Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 203,3 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine ua : secteur ancien dense, du PLU Vertrieu, en vigueur depuis le 17/01/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre lié à un monument historique
- Périmètre AVAP AV1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vertrieu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Permis de construire0385392410007 | 2 Rue des Ecoles | AB 335 | 1 logement, 75 m² | 765 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire0385391710009 | 43 Rue des Ecoles | AB 305, AB 426, AB 427 | 1 logement | 473 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2014 | Permis de construire0385391420002 | 164 Rue des Ecoles | AB 579, AB 353, AB 23 | 4 logements | 2 017 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 132 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison | 113 m² | 555 000 € | 4 912 € |
| 17/05/2023 | 274 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance | 200 m² | 712 000 € | 3 560 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 50 m² | — | E | B |
| maison, 218 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 85,9 m² | 1966 | C | A |
| maison, 201 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 170,9 m² | — | C | A |
| appartement, 164 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 62,2 m² | — | D | B |
| appartement, 164 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 44,4 m² | — | E | B |
| appartement, 164 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 36 m² | — | C | B |
| appartement, 164 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 61,7 m² | — | C | B |
| maison, 218 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 85,9 m² | 1966 | F | F |
| maison, 148 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 50,6 m² | — | E | B |
| maison, 132 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 170 m² | — | C | A |
| maison, 180 Rue des Ecoles 38390 Vertrieu | 98,6 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VERTRIEUadministration publique
- SCI BUROGUERINimmobilier
- LA TRAILLEautres services
- LE SAT PERCEimmobilier
- RELAIS DU DESTIN (RELAIS DU DESTIN)hébergement et restauration
- SOU DES ECOLES DU REGROUPEMENT PEDAGOGIQUE DE VERTRIEU ET DE LA BALME-LES-GROTTESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.