Avenue de Gramont, Vichy
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
- Bâtiment
- 6,8 m
- 3 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 265,2 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- OPAH TR1
- Droit de préemption urbain - Commune
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire00331024A1027 | 79 Avenue de Gramont | AE 840, AE 842, AE 844 | 1 423 m² | 2 228 m² | annulé | EPURE |
| 26/12/2019 | Déclaration préalable00331019A6422 | 17-19 Avenu de Gramont | AI 338 | 14 logements | 310 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire00331016A1017 | 51 Avenu de Gramont | AH 119 | 143 m² | 255 m² | terminé | RESIDENCE ELYSEE PARC |
| 03/12/2015 | Permis de démolir00331015A7006 | 11 Avenu de Gramont | AI 204, AI 373, AI 374 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VICHY |
| 26/11/2013 | Permis de construire00331013W1021 | 79 Avenu de Gramont | AE 840, AE 844 | 9 logements, 562 m² | 700 m² | annulé | SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 48 m² | 68 400 € | 1 425 € |
| 01/12/2025 | 33 Av de Gramont | Maison, Dépendance | 74 m² | 91 000 € | 1 230 € |
| 13/11/2025 | 77 Av de Gramont | Appartement | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 22/08/2025 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 60 m² | 85 100 € | 1 418 € |
| 27/06/2025 | 20 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 26 m² | 39 500 € | — |
| 20/06/2025 | 39 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 27/05/2025 | 34 Av de Gramont | Dépendance, Maison | 75 m² | 58 000 € | 773 € |
| 25/04/2025 | 27 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 81 m² | 109 000 € | 1 346 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 77 Av de Gramont | Appartement | 46 m² | 45 500 € | 989 € |
| 13/03/2025 | 22 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 386 m² | 100 000 € | — |
| 28/11/2024 | 27 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 81 m² | 162 680 € | 2 008 € |
| 12/11/2024 | 28 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 145 000 € | — |
| 03/09/2024 | 8 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 98 m² | 194 570 € | 1 985 € |
| 23/07/2024 | 39 Av de Gramont | Appartement | 22 m² | 52 930 € | 2 406 € |
| 27/03/2024 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 42 m² | 66 000 € | 1 571 € |
| 09/01/2024 | 77 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 19/12/2023 | 36 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 25 m² | 43 500 € | 1 740 € |
| 11/12/2023 | 35 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 639 m² | 470 038,56 € | — |
| 30/11/2023 | 20 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 25 m² | 39 000 € | 1 560 € |
| 12/09/2023 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 72 m² | 62 000 € | 861 € |
| 11/09/2023 | 28 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 60 000 € | — |
| 28/08/2023 | 77 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 46 m² | 47 100 € | — |
| 08/08/2023 | 69 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 72 m² | 86 000 € | — |
| 29/03/2023 | Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 469 m² | 251 610 € | — |
| 17/03/2023 | 27 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 08/03/2023 | 69 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 42 m² | 36 000 € | 857 € |
| 14/02/2023 | 39 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 24 m² | 40 000 € | — |
| 13/10/2022 | 79 Av de Gramont | Vente | 1 114 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 26/08/2022 | 26 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 35 m² | 41 000 € | — |
| 04/07/2022 | 39 Av de Gramont | Appartement | 22 m² | 38 000 € | 1 727 € |
| 29/04/2022 | 20 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 36 m² | 33 950 € | — |
| 05/04/2022 | 23 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 349 m² | 180 000 € | 516 € |
| 31/03/2022 | 42 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 426 m² | 195 000 € | — |
| 14/03/2022 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 55 m² | 33 500 € | — |
| 15/02/2022 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 42 m² | 46 000 € | — |
| 27/01/2022 | 20 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 30 m² | 41 800 € | — |
| 21/01/2022 | 75 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 58 m² | 58 000 € | — |
| 30/12/2021 | 69 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 942 m² | 378 000 € | 401 € |
| 17/12/2021 | 69 Av de Gramont | Appartement, Dépendance | 55 m² | 72 000 € | — |
| 15/12/2021 | 36 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 13/12/2021 | 8 Av de Gramont | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 € |
| 13/12/2021 | 8 Av de Gramont | Appartement | 98 m² | 117 000 € | 1 194 € |
| 15/11/2021 | 8 Av de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 143 m² | 70 000 € | — |
| 20/09/2021 | 36 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 25 m² | 20 000 € | — |
| 13/09/2021 | 33 Av de Gramont | Maison | 176 m² | 228 000 € | 1 295 € |
| 31/08/2021 | 75 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 60 m² | 37 000 € | — |
| 19/07/2021 | 8 Av de Gramont | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 561 m² | 350 000 € | — |
| 18/06/2021 | 2 Av de Gramont | Appartement | 98 m² | 124 805 € | 1 274 € |
| 21/05/2021 | 39 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 22 m² | 38 000 € | 1 727 € |
| 07/05/2021 | 69 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 60 m² | 47 850 € | 798 € |
| 15/01/2021 | 49 Av de Gramont | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 410 000 € | — |
| 13/01/2021 | 27 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 81 m² | 45 000 € | 556 € |
| 07/01/2021 | 32 Av de Gramont | Dépendance, Appartement | 28 m² | 32 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 27 m² | — | F | F |
| appartement, 47 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 28,5 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 61,3 m² | — | G | G |
| appartement, 36 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 23,7 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 62,5 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 43,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 21,5 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 40,8 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 24 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 62,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Avenue de Gramont 03200 Vichy | 28 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle AlsacepublicREP
- Lycée professionnel Albert LondrespublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.