Rue Duchon, Vichy
- Parcelle la plus proche
- AH 237
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 348 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 03310000AH0237Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 267,1 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- OPAH TR1
- Droit de préemption urbain - Commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 24 Rue Duchon | Maison, Appartement, Dépendance | 146 m² | 195 000 € | — |
| 07/03/2025 | Rue Duchon | Maison | 74 m² | 117 500 € | 1 588 € |
| 20/02/2025 | Rue Duchon | Echange | 30 m² de terrain | 100 € | — |
| 31/10/2024 | 9 Rue Duchon | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 31/10/2024 | 9 Rue Duchon | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 02/10/2024 | 5 Rue Duchon | Appartement | 228 m² | 135 000 € | — |
| 28/03/2023 | 24 Rue Duchon | Dépendance, Appartement | 90 m² | 112 690 € | — |
| 03/03/2023 | 10 Rue Duchon | Appartement, Dépendance | 47 m² | 64 000 € | 1 362 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | 10 Rue Duchon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 54 300 € | — |
| 21/07/2022 | 9 Rue Duchon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 115 500 € | 1 392 € |
| 20/07/2022 | 22 Rue Duchon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 6 000 € | — |
| 08/06/2022 | 10 Rue Duchon | Appartement, Dépendance | 86 m² | 75 000 € | — |
| 10/09/2021 | 20 Rue Duchon | Maison, Dépendance, Appartement | 142 m² | 182 607,92 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Duchon 03200 Vichy | 120,8 m² | 1903 | E | E |
| appartement, 22 Rue Duchon 03200 Vichy | 28,7 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Duchon 03200 Vichy | 40,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 24 Rue Duchon 03200 Vichy | 42 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue Duchon 03200 Vichy | 25 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Duchon 03200 Vichy | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Duchon 03200 Vichy | 40 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue Duchon 03200 Vichy | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Duchon 03200 Vichy | 60,7 m² | — | F | E |
| appartement, 8 Rue Duchon 03200 Vichy | 49,4 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Duchon 03200 Vichy | 37,9 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Duchon 03200 Vichy | 41,9 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle AlsacepublicREP
- Ecole primaire privée Montessori Vichyprivésans cantine
- Lycée professionnel Albert LondrespublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m721
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- MACIF (SA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.