Cadastre de Viersat
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INSEE23261Code postal 23170281 habitants50 voies et 243 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
865 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019792 €1 vente
- 2020484 €3 ventes
- 2021818 €4 ventes
- 2022556 €1 vente
- 2023586 €2 ventes
- 2024844 €1 vente
- 2025865 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 865 € | 4 |
| 2024 | 844 € | 1 |
| 2023 | 586 € | 2 |
| 2022 | 556 € | 1 |
| 2021 | 818 € | 4 |
| 2020 | 484 € | 3 |
| 2019 | 792 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 600 € | 2 |
| 2016 | 491 € | 2 |
| 2015 | 551 € | 4 |
| 2014 | 679 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lascaux3 ventes · 729 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,20 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,62 €/m²entre 5,92 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,96 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 5,97 €/m²entre 4,71 et 7,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 396 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 430 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Viersat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Viersat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Viersat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,52 %
Commune 31,93 %, intercommunalité 1,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 9,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,30 %taux réduit de 12,71 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 47,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,93 point32,59 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 9,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,59 % | 14,30 % |
| 2021 | 32,79 % | 14,30 % |
| 2022 | 32,97 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,16 % | 15,98 % |
| 2024 | 33,34 % | 14,30 % |
| 2025 | 33,52 % | 14,30 % |
En 2020 : 9,00 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 0,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Creuse Confluence.
Les voies de Viersat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Jardins5
- Chaume Brandy2
- Chemin des Granges3
- Chemin du Lavoir3
- Combrailles10
- Gandouly4
- Impasse des Thuyas3
- Impasse du bois2
- Impasse du Tilleul9
- La Gagnerie4
- La Maison Rouge3
- La Planche2
- Le Deveix6
- Le Faux8
- Le Monteil10
- Les Bregères3
- Lotissement Clos Henriette10
- Route de Montluçon19
- Route de Richeboeuf13
- Route du Roullet9
- Rue Champ Verger16
- Rue Crépinet6
- Rue de Chatel Guyon11
- Rue de l’Eglise5
- Rue de la Brande6
- Rue de la Garenne4
- Rue des Brunettes9
- Rue des Ganons8
- Rue du Tilleul9
- Vallières14
- Basse Combraille1
- Chemin de la Brande1
- Impasse de Chatel Guyon1
- Impasse des Brunettes1
- L'Age Bardon1
- L'Age Soussac1
- L'Étang de Montliard1
- La Brande1
- Le Genêt2
- Le Puy Bardin1
- Les Forges1
- Les Potences2
- Leyrat1
- Route de Neuville2
- Route de Viersat1
- Route du cimetière1
- Rue de la Charmille2
- Rue du Fontanaud2
- Rue du Paradis2
- Rue Saint Blaise2
Autres communes du département
Creuse