Cadastre de Villabon
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INSEE18282Code postal 18800563 habitants26 voies et 293 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Septaine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
930 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 000 à 930 €/m².
- 2019962 €7 ventes
- 20201 018 €4 ventes
- 20211 171 €7 ventes
- 20221 450 €15 ventes
- 2023996 €5 ventes
- 20241 180 €6 ventes
- 2025930 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 930 € | 5 |
| 2024 | 1 180 € | 6 |
| 2023 | 996 € | 5 |
| 2022 | 1 450 € | 15 |
| 2021 | 1 171 € | 7 |
| 2020 | 1 018 € | 4 |
| 2019 | 962 € | 7 |
| 2018 | 1 043 € | 8 |
| 2017 | 989 € | 5 |
| 2016 | 1 250 € | 7 |
| 2015 | 1 000 € | 7 |
| 2014 | 1 329 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg746 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 746 €/m²
- Rue des Vignes4 ventes · 1 416 €/m²
- Route de Saint Igny4 ventes · 1 223 €/m²
- Route de Bourges4 ventes · 1 467 €/m²
- Les Deserts3 ventes · 1 795 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,06 et 9,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,70 €/m²entre 6,19 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 400 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Septaine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 465 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villabon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villabon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Villabon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,70 %
Commune 36,23 %, intercommunalité 6,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,34 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,26 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 0,11 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,34 point41,36 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 0,11 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,36 % | 10,82 % |
| 2021 | 41,36 % | 11,47 % |
| 2022 | 41,36 % | 11,47 % |
| 2023 | 41,36 % | 11,47 % |
| 2024 | 42,25 % | 13,08 % |
| 2025 | 42,70 % | 13,08 % |
En 2020 : 15,62 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 6,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes La Septaine.
Les voies de Villabon
Base Adresse Nationale
- Avenue Louis Billant13
- Chemin de la Bertaudiere11
- Chemin des Marais8
- Chemin du Carroir10
- Chemin du Colombier8
- Chemin du petit judrée3
- Grande Rue18
- Impasse des Vignes8
- Impasse Jules Hannequin9
- La ferme de Savoie3
- Le Moulin1
- Le Moulin de Saint Pierre1
- Lieu Dit Clamecy1
- Lieu Dit Le Moulin de Chassy1
- Lieu Dit Les Déserts12
- Lieu Dit Rousseland2
- Route de Baugy46
- Route de Bourges30
- Route de Farges13
- Route de Saint Igny15
- Route des Perrières46
- Rue de Brécy4
- Rue de l'Ode1
- Rue des Vignes15
- Rue du Chetif Moulin8
- Rue Jules Hannequin6
Autres communes du département
Cher