Cadastre de Villars
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INSEE28411Code postal 28150172 habitants8 voies et 80 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Beauce
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,54 €/m²entre 8,81 et 12,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 548 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 10,98 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,37 €/m²entre 9,36 et 13,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,63 €/m²entre 8,08 et 11,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 8,22 €/m²entre 6,73 et 10,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 756 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Beauce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 196 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villars
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Villars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,23 %
Commune 30,83 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,54 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 14,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,54 points31,69 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 14,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,69 % | 11,33 % |
| 2021 | 31,72 % | 10,53 % |
| 2022 | 32,76 % | 10,53 % |
| 2023 | 32,76 % | 8,56 % |
| 2024 | 34,23 % | 9,79 % |
| 2025 | 34,23 % | 11,10 % |
En 2020 : 10,61 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Beauce.
Les voies de Villars
Base Adresse Nationale
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