Cadastre de Villexanton
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE41292Code postal 41500198 habitants23 voies et 124 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Beauce Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
911 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2017 à 2019, le prix médian a augmenté de 27 %, de 900 à 1 141 €/m².
- 20191 141 €5 ventes
- 20201 272 €4 ventes
- 20211 427 €3 ventes
- 20221 141 €4 ventes
- 20231 095 €2 ventes
- 20241 427 €3 ventes
- 2025911 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 911 € | 2 |
| 2024 | 1 427 € | 3 |
| 2023 | 1 095 € | 2 |
| 2022 | 1 141 € | 4 |
| 2021 | 1 427 € | 3 |
| 2020 | 1 272 € | 4 |
| 2019 | 1 141 € | 5 |
| 2018 | 1 020 € | 4 |
| 2017 | 900 € | 7 |
| 2016 | 1 057 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 517 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 200 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue5 ventes · 1 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,65 et 8,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,59 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,10 €/m²entre 11,10 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,95 €/m²entre 6,47 et 9,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBeauce Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 255 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villexanton
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villexanton
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Villexanton
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,51 %
Commune 39,51 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,38 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,98 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 9,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,38 points36,13 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 9,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,13 % | 18,48 % |
| 2021 | 37,24 % | 17,99 % |
| 2022 | 39,34 % | 19,40 % |
| 2023 | 40,34 % | 16,14 % |
| 2024 | 42,12 % | 15,30 % |
| 2025 | 42,51 % | 15,50 % |
En 2020 : 11,35 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Beauce Val de Loire.
Les voies de Villexanton
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Puanne2
- Chemin de Saint-Denis4
- Chemin des Meules1
- Grande Rue19
- Impasse de Baignoux2
- Impasse Joseph Jobin4
- Le Petit Paris1
- Route de Mer2
- Rue Basse2
- Rue de l'Église11
- Rue de la Butte Verte6
- Rue de la Vove16
- Rue de Villepensier7
- Rue de Villesablon10
- Rue de Villiers3
- Rue des Marronniers1
- Rue du Bignon1
- Rue du Monument3
- Rue du Noyer10
- Rue du Puits1
- Rue Pelée11
- Ruelle Léon Bury5
- Venelle du Sabotier2
Autres communes du département
Loir-et-Cher