Cadastre de Vincey
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INSEE88513Code postal 884502 112 habitants52 voies et 982 adressesPlan local d'urbanisme, Vincey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 563 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 34 ventes dans la commune.
- 2019713 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 103 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 155 €1 vente
- 20251 563 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 563 € | 1 |
| 2024 | 1 155 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 103 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 713 € | 1 |
| 2018 | 913 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 251 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Cites de la Filature4 ventes · 1 129 €/m²
1 321 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 143 à 1 321 €/m².
- 20191 168 €24 ventes
- 20201 353 €19 ventes
- 20211 403 €32 ventes
- 20221 436 €31 ventes
- 20231 053 €19 ventes
- 20241 259 €14 ventes
- 20251 321 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 321 € | 14 |
| 2024 | 1 259 € | 14 |
| 2023 | 1 053 € | 19 |
| 2022 | 1 436 € | 31 |
| 2021 | 1 403 € | 32 |
| 2020 | 1 353 € | 19 |
| 2019 | 1 168 € | 24 |
| 2018 | 1 196 € | 28 |
| 2017 | 1 140 € | 16 |
| 2016 | 1 165 € | 17 |
| 2015 | 1 201 € | 13 |
| 2014 | 1 143 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 8 Mai2 074 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Pecheurs2 054 €/m² · 7 ventes
- Rue du 11 Novembre1 566 €/m² · 5 ventes
- Rue des Fileurs1 424 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Grande Fontaine1 264 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Fileurs9 ventes · 1 424 €/m²
- Rue Louis Viriot8 ventes · 1 135 €/m²
- Rue du 8 Mai7 ventes · 2 074 €/m²
- Chemin des Pecheurs7 ventes · 2 054 €/m²
- Rue de la Grande Fontaine6 ventes · 1 264 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,57 et 10,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,61 €/m²entre 7,35 et 12,56 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,65 €/m²entre 8,63 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,50 €/m²entre 5,95 et 9,45 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 540 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVincey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 960 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vincey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vincey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2006
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi_MOSELLE_AVALnaturel
Taxe foncière à Vincey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,00 %
Commune 37,00 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,69 point. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 3,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,62 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,05 points38,95 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 3,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,95 % | 9,93 % |
| 2021 | 39,41 % | 10,62 % |
| 2022 | 39,76 % | 10,62 % |
| 2023 | 40,76 % | 10,62 % |
| 2024 | 40,76 % | 10,62 % |
| 2025 | 43,00 % | 10,62 % |
En 2020 : 9,54 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 3,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération d'Épinal.
Les voies de Vincey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Pecheurs34
- Chemin des Saules18
- Cote Pierrot30
- Impasse des Anciens d’Afn12
- Lotissement le Clos des Pecheurs18
- Pavillons Vincey Bourget27
- Rue Côte Pierrot20
- Rue d'Alsace48
- Rue de la Grande Fontaine37
- Rue de la Hayotte19
- Rue de la Sapinière15
- Rue de Lorraine62
- Rue de Sauvigny30
- Rue des Anciens d'A.f.n27
- Rue des Anciens d'Afn31
- Rue des Fileurs43
- Rue des Tisserands37
- Rue du 11 Novembre14
- Rue du 8 Mai62
- Rue du Chef Houot34
- Rue du Clair Bois22
- Rue du General Leclerc22
- Rue du Monument17
- Rue du Pincieux49
- Rue Eugène Masson13
- Rue Gaston Keiling34
- Rue Jules Ferry12
- Rue Louis Viriot41
- Rue Pasteur18
- Rue Prosper Mangin22
- Allee de Lorraine3
- Chemin du Canal5
- Cites Cap d’Ail3
- Hlm Aquitaine1
- Hlm Artois1
- Hlm Bourgogne1
- Hlm la Chaude Eau11
- Impasse de la Blanche Croix5
- Impasse du General Leclerc3
- la Chaude Eau2
- Le Bigarand1
- Les Quarelles11
- Place du Bicentenaire2
- Place Léon Blum6
- Rue Abbé de Barville11
- Rue du General de Gaulle3
- Rue du Moulin8
- Rue Jean Jaurès11
- Rue Roger Vernier10
- Rue Victor Hugo4
- Ruelle du Monsey11
- Zone d’Activite Patis des Saules1
Autres communes du département
Vosges