Chemin de Luche, Viry
- Parcelle la plus proche
- AL 120
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 777 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbanisée en continuité des noyaux anciens
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 74309000AL0120Feuille 000 E 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 578,1 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbanisée en continuité des noyaux anciens, du PLU Viry, en vigueur depuis le 28/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | Permis d'aménager07430920A0006 | 206 Chemi de Luche | 0E 459, 0E 460, 0E 461 | — | 2 230 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2020 | Permis d'aménager07430920A0004 | 206 Chemi de Luche | 0E 461, 0E 460, 0E 459 | — | 2 230 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2015 | Permis de construire07430915A0026 | Chemi de Luche | 0E 1310, 0E 1309, 0E 2063 | 1 logement, 170 m² | 1 100 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2014 | Permis de construire07430913A0040 | Chemi de Luche | 0E 1941, 0E 1296, 0E 1298 | 1 logement, 155 m² | 2 784 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 298 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 1 Che du Luche | Maison | 92 m² | 351 000 € | 3 815 € |
| 18/08/2021 | 81 Che du Luche | Maison, Dépendance | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Chemin de Luche 74580 Viry | 52,3 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 50 Chemin de Luche 74580 Viry | 73,7 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Chemin de Luche 74580 Viry | 65,1 m² | — | D | B |
| appartement, 206 Chemin de luche 74580 Viry | 105,4 m² | 1975 | E | E |
| maison, 1 Chemin de luche 74580 Viry | 128 m² | — | E | B |
| appartement, 50 Chemin de luche 74580 Viry | 68,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.