Cadastre de Vivières
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INSEE02822Code postal 02600403 habitants26 voies et 244 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Retz en Valois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 056 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 1 102 à 2 056 €/m².
- 20191 904 €5 ventes
- 20201 611 €7 ventes
- 20211 454 €7 ventes
- 20221 507 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 271 €2 ventes
- 20252 056 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 056 € | 7 |
| 2024 | 3 271 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 507 € | 6 |
| 2021 | 1 454 € | 7 |
| 2020 | 1 611 € | 7 |
| 2019 | 1 904 € | 5 |
| 2018 | 1 103 € | 3 |
| 2017 | 1 736 € | 9 |
| 2016 | 1 213 € | 6 |
| 2015 | 2 041 € | 6 |
| 2014 | 1 102 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vivieres-Nord3 ventes · 1 386 €/m²
- Rue de l'Escadron de Gironde3 ventes · 1 475 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,75 €/m²entre 7,89 et 12,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 897 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,86 €/m²entre 9,79 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 9,93 et 15,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,83 €/m²entre 9,89 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 852 € pour 72 m², maison 897 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRetz en Valois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 495 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vivières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vivières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Taxe foncière à Vivières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,67 %
Commune 50,43 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,2 points. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 3,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé51,67 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 3,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,67 % | 11,50 % |
| 2021 | 51,67 % | 12,25 % |
| 2022 | 51,67 % | 13,00 % |
| 2023 | 51,67 % | 13,00 % |
| 2024 | 51,67 % | 13,00 % |
| 2025 | 51,67 % | 9,30 % |
En 2020 : 18,71 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Retz-en-Valois.
Les voies de Vivières
Base Adresse Nationale
- Ferme de l’Epine8
- Hameau de l’Epine9
- Impasse Henri Bataille2
- L'Epine(ferme)7
- La Sente de la Mare la Ville1
- Le Chateau1
- Le Fond de l’Essart5
- Le Moulin2
- Les Crapaudieres1
- Lieu Dit l’Essart7
- Route de Puiseux1
- Route de Soucy10
- Rue de Coeuvres5
- Rue de l'Epine4
- Rue de l'Escadron de Gironde52
- Rue de l'Etang11
- Rue de la Vallée40
- Rue des Leups6
- Rue du Château26
- Rue du Lavoir4
- Rue du Moulin9
- Rue du Point du Jour5
- Rue Saint - Hubert20
- Rue Sainte Clotilde4
- Sente Bertin3
- Vivieres Sud1
Autres communes du département
Aisne