Cadastre de Wacquinghen
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INSEE62867Code postal 62250261 habitants6 voies et 94 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Terre des Deux Caps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 235 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 890 €1 vente
- 20201 726 €3 ventes
- 20212 042 €2 ventes
- 20222 404 €2 ventes
- 20233 079 €2 ventes
- 20242 548 €1 vente
- 20251 235 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 235 € | 1 |
| 2024 | 2 548 € | 1 |
| 2023 | 3 079 € | 2 |
| 2022 | 2 404 € | 2 |
| 2021 | 2 042 € | 2 |
| 2020 | 1 726 € | 3 |
| 2019 | 1 890 € | 1 |
| 2018 | 1 347 € | 4 |
| 2017 | 1 871 € | 4 |
| 2016 | 2 163 € | 4 |
| 2015 | 1 782 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Nationale2 548 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale5 ventes · 2 548 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 8,22 et 11,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,84 €/m²entre 8,68 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,75 et 17,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,83 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Terre des Deux Caps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 133 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wacquinghen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wacquinghen
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Wacquinghen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,79 %
Commune 31,71 %, intercommunalité 4,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,12 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,48 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 15,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,12 point35,67 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 15,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,67 % | 13,52 % |
| 2021 | 35,67 % | 13,52 % |
| 2022 | 35,67 % | 14,00 % |
| 2023 | 35,79 % | 14,00 % |
| 2024 | 35,79 % | 14,00 % |
| 2025 | 35,79 % | 14,00 % |
En 2020 : 9,45 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Terre des Deux Caps.
Les voies de Wacquinghen
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais