Cadastre de Wail
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INSEE62868Code postal 62770261 habitants22 voies et 171 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, 7 Vallees Comm
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 407 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 211 à 1 473 €/m².
- 20191 503 €6 ventes
- 20201 007 €6 ventes
- 20211 131 €10 ventes
- 20221 417 €5 ventes
- 20231 492 €4 ventes
- 20241 473 €7 ventes
- 20251 407 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 407 € | 2 |
| 2024 | 1 473 € | 7 |
| 2023 | 1 492 € | 4 |
| 2022 | 1 417 € | 5 |
| 2021 | 1 131 € | 10 |
| 2020 | 1 007 € | 6 |
| 2019 | 1 503 € | 6 |
| 2018 | 624 € | 2 |
| 2017 | 1 536 € | 7 |
| 2016 | 1 461 € | 7 |
| 2015 | 1 211 € | 5 |
| 2014 | 865 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grand Rue1 053 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue5 ventes · 1 053 €/m²
- L Ecole4 ventes · 1 244 €/m²
- Route de Quatrevaux3 ventes · 1 217 €/m²
- Le Village3 ventes · 968 €/m²
- Le Hameau de Quatrevaux3 ventes · 1 674 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,55 €/m²entre 5,30 et 8,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 603 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,28 €/m²entre 9,94 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,96 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,80 €/m²entre 6,29 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 562 € pour 72 m², maison 603 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunal7 Vallees Comm
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Wail
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wail
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Wail
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,51 %
Commune 33,33 %, intercommunalité 0,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 17,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point33,16 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 17,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,16 % | 12,00 % |
| 2021 | 33,16 % | 12,00 % |
| 2022 | 33,16 % | 12,00 % |
| 2023 | 33,16 % | 12,00 % |
| 2024 | 33,51 % | 12,00 % |
| 2025 | 33,51 % | 12,00 % |
En 2020 : 10,74 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 7 Vallées.
Les voies de Wail
Base Adresse Nationale
- Chemin Lequien1
- Grand Rue52
- Impasse des Recollets1
- Impasse du Forestel1
- Le Hameau de Quatrevaux1
- Route de Quatrevaux20
- Route de Willeman3
- Route du Fresnoy14
- Rue d'Erquières7
- Rue de l'Eglise5
- Rue de l’Isle8
- Rue de la Mairie20
- Rue de la Wavette1
- Rue de la Wawette1
- Rue de Valieres2
- Rue du Marais7
- Rue du Pré2
- Rue du Silo9
- Rue du Stade2
- Rue du Valentin5
- Rue Lequien1
- Rue Neuve8
Autres communes du département
Pas-de-Calais