2 Rue Pasteur, 59290 Wasquehal
- Parcelle
- AS 207
- Contenance
- 217 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB4.2
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 59646000AS0207Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,6 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB4.2, villes des grands boulevards - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Emprise voies ferrées SNCF
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Nord
- Groupe scolaire du centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Permis de construire05964624O0012 | 27 Rue Pasteur | AS 186, AS 327, AS 334 | — | 37 800 m² | commencé | REGION HAUTS-DE-FRANCE |
| 23/05/2024 | Permis de démolir05964624O0004 | 28 30 Rue Pasteur | AS 220, AS 221, AS 222 | — | 1 059 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 26/07/2019 | Déclaration préalable0596461900102 | 1 Rue Pasteur | AS 204, AS 205 | — | 1 334 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de démolir0596461700007 | 14 Rue Pasteur | AS 213, AS 214, AS 341 | — | 3 962 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 02/08/2017 | Permis de démolir0596461700006 | 27 Rue Pasteur | AS 186 | — | 37 941 m² | autorisé | REGION HAUTS-DE-FRANCE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 424 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 61 m² | 159 000 € | 2 607 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 22/04/2024 | 36 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 66 m² | 257 800 € | 3 906 € |
| 10/01/2024 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 46 m² | 164 000 € | 3 565 € |
| 13/09/2023 | 6 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 13/07/2023 | 17 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 158 m² | 490 700 € | 3 106 € |
| 13/07/2023 | 36 Rue Pasteur | Dépendance | 21 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 17/04/2023 | 34 Rue Pasteur | Maison | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 15/09/2022 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 209 100 € | 3 217 € |
| 20/01/2022 | 4 Rue Pasteur | Appartement | 46 m² | 136 000 € | 2 957 € |
| 13/08/2021 | 17 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 158 m² | 428 000 € | 2 709 € |
| 28/04/2021 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 61 m² | 173 500 € | 2 844 € |
| 08/02/2021 | 4 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 46 m² | 134 000 € | 2 913 € |
| 05/01/2021 | 7 Rue Pasteur | Maison | 400 m² | 465 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert Calmettepublic
- Ecole élémentaire Pierre Lefebvrepublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Pierre Malfaitpublic
- Ecole primaire privée Saint Edmondprivé
- IEM (Institut d'Education Motrice) Le Passage (GAPAS) WASQUEHALprivé
- Lycée professionnel Jacques-Yves CousteaupublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m263
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- OMEGA CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- ETABLISSEMENTS HENRI TOURNAUXcommerce
- CML PROPRETEservices administratifs
- CLIPLE (VEV+)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.