Rue du Bailly, Watten
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Zones urbaines mixtes
- Bâtiment
- 2,5 m
Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 252 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Gilles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2020 | Permis de construire05964719A0014 | 4 Rue du Bailly | B 73 | 2 logements, 121 m² | 434 m² | autorisé | M.D.I. |
| 19/11/2013 | Permis de construire05964713A0003 | 31 Rue du Bailly | B 1744 | 537 m² | 6 200 m² | terminé | ECOLE ET FAMILLE DE WATTEN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 1 Rue du Bailly | Maison | 92 m² | 77 500 € | 842 € |
| 29/09/2023 | 17 Rue du Bailly | Maison | 47 m² | 49 000 € | 1 043 € |
| 31/08/2022 | 25 Rue du Bailly | Maison, Dépendance | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 15/07/2022 | 29 Rue du Bailly | Dépendance, Maison | 111 m² | 100 000 € | 901 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Bailly 59143 Watten | 59,6 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue du Bailly 59143 Watten | 95,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Bailly 59143 Watten | 67,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 16 Rue du Bailly 59143 Watten | 91,3 m² | — | F | E |
| maison, 17 Rue du Bailly 59143 Watten | 70,7 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue du Bailly 59143 Watten | 66,9 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 4 Rue du Bailly 59143 Watten | 63,9 m² | 2013 | C | A |
| maison, 1 Rue du Bailly 59143 Watten | 104,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1 Rue du Bailly 59143 Watten | 104,8 m² | 1860 | D | D |
| maison, 17 Rue du Bailly 59143 Watten | 61,8 m² | 1948 | G | G |
| maison, 2t Rue du Bailly 59143 Watten | 39 m² | — | F | E |
| appartement, 18 Rue du Bailly 59143 Watten | 54,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire Georges FortrypublicULIS
- Ecole maternelle Paul Brachetpublic
- Insititution du Sacré Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m280
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- AUTO-ECOLE PATRICIAenseignement
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.