Cadastre d'Aast
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INSEE64001Code postal 64460189 habitants19 voies et 100 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Nord Est Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
987 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019921 €1 vente
- 20201 235 €1 vente
- 20211 699 €1 vente
- 20221 892 €4 ventes
- 20231 637 €3 ventes
- 20241 669 €1 vente
- 2025987 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 987 € | 1 |
| 2024 | 1 669 € | 1 |
| 2023 | 1 637 € | 3 |
| 2022 | 1 892 € | 4 |
| 2021 | 1 699 € | 1 |
| 2020 | 1 235 € | 1 |
| 2019 | 921 € | 1 |
| 2018 | 361 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 239 € | 1 |
| 2015 | 1 485 € | 3 |
| 2014 | 1 197 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,74 €/m²entre 7,85 et 12,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 896 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,12 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,24 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 896 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Nord Est Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 212 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aast
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aast
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Aast
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,63 %
Commune 21,80 %, intercommunalité 1,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,71 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,67 point21,96 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,96 % | 8,18 % |
| 2021 | 22,58 % | 8,38 % |
| 2022 | 23,15 % | 7,80 % |
| 2023 | 23,21 % | 8,00 % |
| 2024 | 23,27 % | 7,91 % |
| 2025 | 23,63 % | 7,47 % |
En 2020 : 6,97 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies d'Aast
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Coustète5
- Chemin de Poublan1
- Chemin des Bagnes1
- Chemin Devant Frescq9
- Chemin du Bois2
- Chemin Lescloupé3
- Impasse Berdot1
- Impasse Cazaubou1
- Impasse des Champs Alizés8
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Petit Louet7
- Impasse Guilhas1
- Impasse Lasbordes1
- Impasse Toulou2
- Place de la Mairie1
- Route de Gardères19
- Route de Ger25
- Route de Ponson-Dessus7
- Route de Séron5
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques