Cadastre de Montfort
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INSEE64403Code postal 64190189 habitants10 voies et 106 adressesCarte communale, Montfort
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,84 €/m²entre 8,48 et 13,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 564 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 10,27 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 6,93 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Maison
- 9,12 €/m²entre 6,78 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMontfort
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 428 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montfort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montfort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Montfort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,47 %
Commune 18,48 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 10,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,86 point22,61 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 10,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,61 % | aucune |
| 2021 | 22,50 % | aucune |
| 2022 | 22,40 % | aucune |
| 2023 | 22,40 % | aucune |
| 2024 | 22,64 % | aucune |
| 2025 | 23,47 % | aucune |
En 2020 : 5,01 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 4,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Béarn des Gaves.
Les voies de Montfort
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques