Cadastre d'Ahuy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE21003Code postal 211211 718 habitants64 voies et 829 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dijon Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 305 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 61 %, de 2 048 à 3 305 €/m².
- 20192 500 €9 ventes
- 20202 802 €6 ventes
- 20212 647 €9 ventes
- 20222 596 €13 ventes
- 20232 857 €5 ventes
- 20243 617 €3 ventes
- 20253 305 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 305 € | 5 |
| 2024 | 3 617 € | 3 |
| 2023 | 2 857 € | 5 |
| 2022 | 2 596 € | 13 |
| 2021 | 2 647 € | 9 |
| 2020 | 2 802 € | 6 |
| 2019 | 2 500 € | 9 |
| 2018 | 2 349 € | 4 |
| 2017 | 2 516 € | 4 |
| 2016 | 1 286 € | 2 |
| 2015 | 2 048 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Messigny3 149 €/m² · 13 ventes
- Grande Rue2 184 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Messigny14 ventes · 3 149 €/m²
- Grande Rue11 ventes · 2 184 €/m²
- Rue des Grands Clos4 ventes · 3 440 €/m²
- Rue du Clos des Aiges3 ventes · 3 205 €/m²
- Rue Roulotte3 ventes · 2 292 €/m²
3 390 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 2 373 à 3 390 €/m².
- 20192 700 €6 ventes
- 20202 850 €15 ventes
- 20213 166 €10 ventes
- 20222 826 €13 ventes
- 20233 028 €10 ventes
- 20243 137 €11 ventes
- 20253 390 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 390 € | 15 |
| 2024 | 3 137 € | 11 |
| 2023 | 3 028 € | 10 |
| 2022 | 2 826 € | 13 |
| 2021 | 3 166 € | 10 |
| 2020 | 2 850 € | 15 |
| 2019 | 2 700 € | 6 |
| 2018 | 2 560 € | 11 |
| 2017 | 2 465 € | 15 |
| 2016 | 2 439 € | 12 |
| 2015 | 2 107 € | 8 |
| 2014 | 2 373 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Plantes Boyer2 150 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse des Plantes Boyer12 ventes · 2 150 €/m²
- Rue du Clos des Aiges4 ventes · 3 132 €/m²
- Rue des Pierres Sèches4 ventes · 3 881 €/m²
- Rue des Tilleuls3 ventes · 3 115 €/m²
- Rue des Mariottes3 ventes · 3 392 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,07 €/m²entre 9,58 et 15,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 110 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,01 €/m²entre 10,49 et 16,13 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,81 €/m²entre 12,39 et 17,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,52 €/m²entre 7,63 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 548 € pour 37 m², 3 pièces et plus 685 € pour 72 m², maison 1 110 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDijon Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 602 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ahuy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ahuy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ahuy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,31 %
Commune 41,90 %, intercommunalité 1,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,7 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 1,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,7 point42,61 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 1,72 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,61 % | 6,40 % |
| 2021 | 42,61 % | 6,40 % |
| 2022 | 43,31 % | 6,40 % |
| 2023 | 43,31 % | 6,40 % |
| 2024 | 43,31 % | 6,40 % |
| 2025 | 43,31 % | 6,40 % |
En 2020 : 21,00 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Dijon Métropole.
Les voies d'Ahuy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias10
- Allée des Erables11
- Allée des Frènes28
- Allée des Sorbiers16
- Chemin des Jossets15
- Grande Rue48
- Impasse du Caron16
- Route de Dijon16
- Rue de Fontaine Lès Dijon24
- Rue de l’Aqueduc Darcy13
- rue de la Vigne23
- Rue des Cassis12
- rue des Côtes Brouhées13
- Rue des Cruzottes19
- Rue des Dames Fines14
- Rue des Grandes Varennes17
- Rue des Grands Clos20
- rue des Groseilles12
- Rue des Mariottes40
- Rue des Marronniers30
- Rue des Pêches de Vignes20
- Rue des Pierres Sèches15
- Rue des Tilleuls17
- Rue du Clos de Bèze25
- Rue du Clos des Aiges52
- Rue du Clos Pofard19
- Rue du Paradis14
- Rue du Puits de Bois17
- Rue Roulotte17
- Ruelle au Beau20
- Allée de l’Enfance5
- Allee des Gantieres2
- Allee des Muriers5
- Allée des Piardots7
- Allée des Prayes2
- Allée des Prunus5
- Av du General Touzet du Vigier2
- Chemin de Bellevue6
- Impasse des Framboises6
- Impasse des Plantes Boyer4
- Impasse du Clos Cautin8
- Impasse du Mont des Vignes2
- Place de l’Abbé Debrie9
- Place du 19 Mars 19623
- Place du 8 Mai 19452
- Place du Pressoir3
- Route de Messigny9
- Rue Alexander Fleming2
- Rue de l’Eglise7
- Rue de Ruffey6
- Rue des Argillières8
- Rue des Aubépines7
- Rue des Demoiselles9
- Rue des Ecoles10
- Rue des Fromenteaux3
- Rue des Marronniers En Fleurs6
- Rue des Murées5
- Rue des Rochers5
- Rue des Ruchottes6
- Rue du Moulin6
- Rue Pre Potet5
- Ruelle de la Chapelle3
- Ruelle du Bas des Rochers9
- Ruelle du Puits Derriere3
Autres communes du département
Côte-d'Or