Cadastre de Belleneuve
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INSEE21060Code postal 213101 571 habitants68 voies et 691 adressesPlan local d'urbanisme, Belleneuve
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 302 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 887 à 2 302 €/m².
- 20192 165 €19 ventes
- 20202 167 €19 ventes
- 20212 322 €27 ventes
- 20222 513 €16 ventes
- 20232 424 €13 ventes
- 20242 329 €11 ventes
- 20252 302 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 302 € | 20 |
| 2024 | 2 329 € | 11 |
| 2023 | 2 424 € | 13 |
| 2022 | 2 513 € | 16 |
| 2021 | 2 322 € | 27 |
| 2020 | 2 167 € | 19 |
| 2019 | 2 165 € | 19 |
| 2018 | 1 763 € | 12 |
| 2017 | 1 948 € | 16 |
| 2016 | 1 822 € | 12 |
| 2015 | 1 725 € | 22 |
| 2014 | 1 887 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Télégraphe2 875 €/m² · 5 ventes
- Rue de Lot2 625 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Puits d’Argent2 364 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue d’Arçon2 209 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Puits d’Argent7 ventes · 2 364 €/m²
- Rue de Lot6 ventes · 2 625 €/m²
- Grande Rue d’Arçon6 ventes · 2 209 €/m²
- Rue du Télégraphe5 ventes · 2 875 €/m²
- Avenue de l’Union des Peuples4 ventes · 2 077 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,58 €/m²entre 7,44 et 12,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 881 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,02 €/m²entre 11,03 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 10,80 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,12 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 881 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBelleneuve
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 604 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belleneuve
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belleneuve
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Belleneuve
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,65 %
Commune 34,27 %, intercommunalité 9,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 1,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point42,65 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,65 % | aucune |
| 2021 | 42,65 % | aucune |
| 2022 | 42,65 % | aucune |
| 2023 | 42,65 % | aucune |
| 2024 | 42,65 % | aucune |
| 2025 | 43,65 % | aucune |
En 2020 : 13,27 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 8,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mirebellois et Fontenois.
Les voies de Belleneuve
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Champ Bresson8
- Allée de Charmey16
- Allée des Perrieres Rouges9
- Allée des Roches12
- Allée du Parc19
- Allée les Meix Fleuris10
- Avenue de l’Union des Peuples30
- Avenue de la Tournelle18
- Avenue du Puits d’Argent35
- Grande Rue15
- Grande Rue d’Arçon15
- L’Oree du Bois12
- Rue Chevreul12
- Rue d’Arçon20
- Rue d’Osthofen11
- Rue de Belleneuve14
- Rue de Binges16
- Rue de Cadorago25
- Rue de l’Albane12
- Rue de la Charme aux Loups9
- Rue de la Grosse Borne12
- Rue de la Motte d’Ahuy19
- Rue de Lot16
- Rue de Savolles27
- Rue des Charmilles14
- Rue des Glycines13
- Rue des Pins25
- Rue du Mont27
- Rue du Pré Closeau21
- Rue du Télégraphe28
- Allée Champ Caulot8
- Allée de la Bergerie5
- Allée de la Garenne5
- Allée des Acacias6
- Allée des Alouettes6
- Allée des Aubépines5
- Allée des Aulnes6
- Allée des Cassis4
- Allée des Coquelicots8
- Allée des Ecureuils2
- Allée des Groseilliers2
- Allée des Lilas8
- Allée des Muriers2
- Allée des Noisetiers5
- Allée des Peupliers4
- Allée des Rossignols7
- Allée des Vignes2
- Ferme du Magny2
- Place Francois Lucot7
- Route de Magny3
- Rue de Dijon6
- Rue de la Combe Jays2
- Rue de la Place4
- Rue des Bleuets4
- Rue des Eglantiers3
- Rue des Frênes7
- Rue des Rosiers3
- Rue des Sports7
- Rue du Champ Figuenette6
- Rue du Chateau2
- Rue du Chaucheu3
- Rue du Couchant2
- Rue du Donjon4
- Rue du Meix Mollard2
- Rue du Moulin2
- Rue du Pâtis des Oies4
- Rue du Pré Midant8
- Rue en Paulière5
Autres communes du département
Côte-d'Or