Cadastre d'Albitreccia
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INSEE2A008Code postal 20128, 201661 833 habitants116 voies et 1 211 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
6 031 €/m²
Médiane de 37 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 3 672 à 6 031 €/m².
- 20194 652 €18 ventes
- 20204 857 €26 ventes
- 20215 456 €23 ventes
- 20225 881 €22 ventes
- 20235 526 €29 ventes
- 20246 504 €19 ventes
- 20256 031 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 6 031 € | 37 |
| 2024 | 6 504 € | 19 |
| 2023 | 5 526 € | 29 |
| 2022 | 5 881 € | 22 |
| 2021 | 5 456 € | 23 |
| 2020 | 4 857 € | 26 |
| 2019 | 4 652 € | 18 |
| 2018 | 4 703 € | 24 |
| 2017 | 4 421 € | 22 |
| 2016 | 4 779 € | 22 |
| 2015 | 4 721 € | 21 |
| 2014 | 3 672 € | 23 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence de la Plage6 889 €/m² · 10 ventes
- Rotajolo6 569 €/m² · 11 ventes
- Res Hoteliere les Flots Bleus6 473 €/m² · 5 ventes
- Marincaggi6 136 €/m² · 15 ventes
- Stagno Tondo6 111 €/m² · 27 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Stagno Tondo29 ventes · 6 111 €/m²
- Aucciula20 ventes · 5 279 €/m²
- Marincaggi19 ventes · 6 136 €/m²
- Rotajolo11 ventes · 6 569 €/m²
- Résidence à Funtana11 ventes · 4 202 €/m²
6 948 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 68 %, de 4 128 à 6 948 €/m².
- 20195 052 €25 ventes
- 20205 643 €14 ventes
- 20215 389 €16 ventes
- 20227 863 €21 ventes
- 20237 121 €14 ventes
- 20246 718 €14 ventes
- 20256 948 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 948 € | 16 |
| 2024 | 6 718 € | 14 |
| 2023 | 7 121 € | 14 |
| 2022 | 7 863 € | 21 |
| 2021 | 5 389 € | 16 |
| 2020 | 5 643 € | 14 |
| 2019 | 5 052 € | 25 |
| 2018 | 4 795 € | 18 |
| 2017 | 4 229 € | 19 |
| 2016 | 3 757 € | 16 |
| 2015 | 3 475 € | 6 |
| 2014 | 4 128 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montolello7 616 €/m² · 14 ventes
- Marincaggi7 341 €/m² · 11 ventes
- Alzone6 438 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montolello14 ventes · 7 616 €/m²
- Marincaggi11 ventes · 7 341 €/m²
- Alzone11 ventes · 6 438 €/m²
- Bonza4 ventes · 10 000 €/m²
- Teghi3 ventes · 7 993 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,43 €/m²entre 14,04 et 24,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 958 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 13,27 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 84 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,52 €/m²entre 14,17 et 21,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,74 €/m²entre 9,53 et 17,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 14,63 €/m²entre 9,61 et 22,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 958 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 648 € pour 37 m², 3 pièces et plus 917 € pour 72 m², maison 1 346 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Albitreccia
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Albitreccia
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/08/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques2
- PPRIF d'Albitreccianaturel
- PPRN-I du Prunelli révision 2026naturel
Taxe foncière à Albitreccia
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,16 %
Commune 20,72 %, intercommunalité 6,00 %, syndicats 0,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,9 points. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 3,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 19,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,27 points23,89 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 3,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,89 % | 14,90 % |
| 2021 | 23,98 % | 19,80 % |
| 2022 | 24,86 % | 19,80 % |
| 2023 | 27,38 % | 19,80 % |
| 2024 | 27,27 % | 19,80 % |
| 2025 | 27,16 % | 19,80 % |
En 2020 : 8,47 % pour la commune, 12,25 % pour le département, 2,90 % pour l'intercommunalité et 0,27 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.
Les voies d'Albitreccia
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Madonuccia - D226
- Avenue de la Plage d'Agosta - RD5534
- Domaine d’Agosta15
- Impasse des Jardins de Molini17
- Lotissement A Funtana15
- Lotissement la Pinède15
- Lotissement Mare Bellu54
- Masseria - Marina d'Agosta IV13
- Residence Alba Marina20
- Résidence des Oliviers97
- Route de Bisinà30
- Route de Monte Rossu36
- Route Mer-Montagne25
- Rue Chiappa Bella15
- Rue d'Oliva14
- Rue de Bonza13
- Rue de Cunsigliu26
- Rue de l’Église22
- Rue de la Carrière19
- Rue de Marincaggi19
- Rue de Molini - D45546
- Rue de Petra19
- Rue de Rotajolo18
- Rue des hauts d'Alzone26
- Rue du domaine d'Alzone39
- Rue P. Paoli - Marina d'Agosta23
- Rue Valle Bughja13
- U Paradisu - Marina d'Agosta III17
- U Pesca doru - Marina d'Agosta IV32
- Valle Di L'aja17
- A Guddeta4
- A Stretta di a Cappedda2
- A Tanghiccia2
- Abatucci - Marina d'Agosta IV5
- Aleria - Marina d'Agosta IV11
- Allée du Paradis4
- Ancienne route de Coti à Ajaccio4
- Avenue Aiucciula Rocade5
- Beddi Vaddi6
- Belgodere - Marina d'Agosta IV8
- Buselica2
- Campana Mezana - RD1021
- Campu Tondu - RD1021
- Carrughju d'U Puddiu5
- Carrughju di I Mateoli3
- Carrughju di i Peri4
- Carrughju di Lamaghjata8
- Carrughju i Quastanacci6
- Carrughju Torra Suprana5
- Carrughju Torra Suttana5
- Chemin de Cacchione1
- Chemin de la Rivière12
- Chemin du Caggile3
- Chemin Farandina2
- Chiosu Alla Piana1
- Col de Saint Georges2
- Costa - Marina d'Agosta IV4
- Fiumorbo - Marina d'Agosta III9
- I Furconi6
- I Lecci - Marina d'Agosta III5
- I Muchji1
- I Vigni - Marina d'Agosta I5
- Impasse Chiappa Bella4
- Impasse Cirato5
- Impasse de la Bruyère5
- Impasse de Pietrantoni2
- Impasse des Arbousiers5
- Impasse des Cistes3
- Impasse di U Cunsigliu7
- Impasse du Chêne Vert3
- Impasse Petra Pilosa8
- Impasse Tamarchetu6
- Impasse Teghi7
- Impasse Tozza8
- Lotissement l'Altu Mare12
- Lotissement les Collines d'Agosta12
- Lotissement les Terrasses de Caggile8
- Lusinshi - Marina d'Agosta III3
- Niolu - Marina d'Agosta IV10
- Pastricciali4
- Ponte Novu - Marina d'Agosta IV12
- Purtiliola - RD21
- Rocca - Marina d'Agosta III8
- Rue Anton Di Branca8
- Rue d’Alzone3
- Rue d'Orticellu3
- Rue de Julie3
- Rue de l'Ecole1
- Rue de la Fontaine5
- Rue de Razza3
- Rue de Valle10
- Rue de Vangone5
- Rue des Cistes Blancs3
- Rue du Belvédère8
- Rue du Chardon Bleu7
- Rue du Château D'eau7
- Rue du Figuier6
- Rue Mangia Fuoco1
- Rue Muntuletu3
- Rue Rancichedda10
- Rue Rondinaghja3
- Rue San Quilicus4
- Rue Stagno Tondo5
- Rue Vaddicaledda4
- Sampieru - Marina d'Agosta III11
- San Quilicu2
- Strada di Beddi vaddi5
- Strada di u Campu Santu1
- Stretta di a Contra2
- Stretta di a Stazzona2
- U Baracone2
- U Carrughju Maestru9
- U Mare - Marina d'Agosta III12
- U Spinale2
- U Stradunettu9
- Unvercciu2
Autres communes du département
Corse-du-Sud