Cadastre d'Alizay
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INSEE27008Code postal 274601 567 habitants46 voies et 753 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seine-Eure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 376 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 728 à 2 376 €/m².
- 20191 742 €19 ventes
- 20201 617 €11 ventes
- 20211 730 €12 ventes
- 20222 062 €16 ventes
- 20232 468 €13 ventes
- 20242 173 €13 ventes
- 20252 376 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 376 € | 33 |
| 2024 | 2 173 € | 13 |
| 2023 | 2 468 € | 13 |
| 2022 | 2 062 € | 16 |
| 2021 | 1 730 € | 12 |
| 2020 | 1 617 € | 11 |
| 2019 | 1 742 € | 19 |
| 2018 | 1 689 € | 10 |
| 2017 | 1 681 € | 19 |
| 2016 | 1 728 € | 12 |
| 2015 | 1 429 € | 9 |
| 2014 | 1 728 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Olga Bancic2 542 €/m² · 6 ventes
- Rue Joseph Epstein2 470 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Garenne2 442 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 977 €/m² · 8 ventes
- Rue de l'Andelle1 964 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Andelle25 ventes · 1 964 €/m²
- Le Village8 ventes · 1 977 €/m²
- Rue Olga Bancic6 ventes · 2 542 €/m²
- Rue Joseph Epstein5 ventes · 2 470 €/m²
- Rue de la Garenne5 ventes · 2 442 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,31 €/m²entre 9,11 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 9,17 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,69 €/m²entre 10,77 et 17,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,12 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeine-Eure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 450 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alizay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alizay
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Boucle de Posesnaturel
- PPRN-I - Boucle de Poses (révision)naturel
Taxe foncière à Alizay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,57 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 10,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,21 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,57 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 10,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,57 % | 14,20 % |
| 2021 | 38,57 % | 14,20 % |
| 2022 | 38,57 % | 13,45 % |
| 2023 | 38,57 % | 13,45 % |
| 2024 | 38,57 % | 13,45 % |
| 2025 | 38,57 % | 13,45 % |
En 2020 : 18,33 % pour la commune et 20,24 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Alizay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Picasso8
- Les Sablons5
- Place de la Resistance15
- Rue de l'Andelle178
- Rue de l'Eglise7
- Rue de l’Essart8
- Rue de la Garenne60
- Rue de la Justice6
- Rue de Rouville8
- Rue des Forières84
- Rue des Glycines12
- Rue des Sablons8
- Rue des Saules34
- Rue du 11 Novembre16
- Rue du 19 Mars 196213
- Rue du 8 Mai 194514
- Rue du Bosc23
- Rue du Clos des Vignes25
- Rue du Huit Mai14
- Rue du Solitaire14
- Rue Elsa Triolet20
- Rue Gabriel Peri7
- Rue Guy Moquet23
- Rue Joseph Epstein9
- Rue Lucie Aubrac17
- Rue Nelson Mandela23
- Rue Olga Bancic6
- Rue Paul Eluard18
- Rue Rousselle15
- Rue Simone de Beauvoir28
- Bis Rue Lucie Aubrac1
- Chemin de Devise2
- Impasse des Champs3
- Impasse des Oiseaux4
- La Chaussee2
- La Rangle2
- Le Clos de la Ceinture2
- Le Grand Parc1
- le Solitaire1
- Place de la Gare1
- Route du Manoir5
- Rouville2
- Rue de la Gare3
- Rue des Carrieres2
- Rue du 1er Mai3
- Zone Industrielle les Sablons1
Autres communes du département
Eure