Cadastre d'Andance
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INSEE07009Code postal 073401 192 habitants70 voies et 571 adressesPlan local d'urbanisme, Andance
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 270 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 35 %, de 939 à 1 270 €/m².
- 20191 056 €5 ventes
- 2020958 €2 ventes
- 2021977 €3 ventes
- 20221 328 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 298 €5 ventes
- 20251 270 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 270 € | 7 |
| 2024 | 1 298 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 328 € | 1 |
| 2021 | 977 € | 3 |
| 2020 | 958 € | 2 |
| 2019 | 1 056 € | 5 |
| 2018 | 1 021 € | 2 |
| 2017 | 1 190 € | 4 |
| 2016 | 771 € | 3 |
| 2015 | 939 € | 5 |
| 2014 | 967 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Saint Joseph1 270 €/m² · 5 ventes
- La Motte1 268 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Saint Joseph5 ventes · 1 270 €/m²
- La Motte5 ventes · 1 268 €/m²
- Chemin de la passerelle3 ventes · 1 524 €/m²
1 375 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 139 %, de 575 à 1 375 €/m².
- 20191 385 €15 ventes
- 20201 369 €18 ventes
- 20211 615 €20 ventes
- 20221 588 €21 ventes
- 20231 355 €10 ventes
- 20241 282 €7 ventes
- 20251 375 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 375 € | 13 |
| 2024 | 1 282 € | 7 |
| 2023 | 1 355 € | 10 |
| 2022 | 1 588 € | 21 |
| 2021 | 1 615 € | 20 |
| 2020 | 1 369 € | 18 |
| 2019 | 1 385 € | 15 |
| 2018 | 1 145 € | 14 |
| 2017 | 1 394 € | 10 |
| 2016 | 1 139 € | 16 |
| 2015 | 1 259 € | 6 |
| 2014 | 575 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte Nationale 861 194 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 152 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte Nationale 868 ventes · 1 194 €/m²
- Le Village7 ventes · 1 152 €/m²
- Rue de l'Hôpital4 ventes · 1 216 €/m²
- Rue de Cize3 ventes · 1 133 €/m²
- Rte Rd 823 ventes · 1 400 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,54 et 13,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,37 et 11,85 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,92 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,24 €/m²entre 6,41 et 10,58 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAndance
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 826 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andance
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andance
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ANDANCEnaturel
Taxe foncière à Andance
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,44 %
Commune 35,44 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,97 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,95 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 2,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,97 points29,47 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 2,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,47 % | 11,35 % |
| 2021 | 30,78 % | 11,30 % |
| 2022 | 30,78 % | 11,25 % |
| 2023 | 36,44 % | 9,60 % |
| 2024 | 36,44 % | 9,40 % |
| 2025 | 36,44 % | 9,40 % |
En 2020 : 10,69 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Porte de DrômArdèche.
Les voies d'Andance
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Beaucaire8
- Chemin Bois de Biennier9
- Chemin Bois de Roche9
- Chemin de Cantieux8
- Chemin de Cueil Mourachat18
- Chemin de la Combe6
- Chemin de la Trénière6
- Chemin des Berges8
- Chemin des Chauvets17
- Chemin des Pales10
- Chemin des Pêches8
- Chemin des Peupliers7
- Chemin des Rioux9
- Chemin du Coteau9
- Chemin du Halage17
- Impasse des Lilas7
- Rd 8222
- Route de Talencieux23
- Route Départementale 8618
- Route du Saint Joseph68
- Rue de Cize13
- Rue de l'Hôpital36
- Rue des Tours18
- Rue du Lieutenant-Colonel Meyrand7
- Rue du Pavé9
- Rue du Petit Pavé7
- Rue du Puits11
- Rue du Ravelin10
- Rue Neuve16
- Rue Saint Clair33
- Allée de l'Etra3
- Allée de la Source4
- Allée du Rocher3
- Chemin Côte de Montalivet2
- Chemin de Beauregard4
- Chemin de Cansard5
- Chemin de Grasset1
- Chemin de la Balme1
- Chemin de la Barrere3
- Chemin de la passerelle5
- Chemin de Lacha3
- Chemin de Marinette4
- Chemin de Saint Bosc3
- Chemin de Valoux1
- Chemin des Abricotiers3
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Creux6
- Chemin du Torrenson1
- Impasse de Cance2
- Impasse de Cancette6
- Impasse de Grasset6
- Impasse de l'Ecoutay1
- Impasse de la Mathieuse4
- Impasse de la Roseraie6
- Impasse de Saint Barral4
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Tours4
- Impasse du Canal3
- Impasse du Pavé2
- Impasse du Ruisseau2
- Impasse du Soleil3
- Place du Cloître3
- Place Maxime Chantier4
- Quai Bernard Clavel1
- Rue de l'Eglise3
- Rue des Clos1
- Rue des Ecoles1
- Rue des Jardins5
- Rue Déserte2
- ZA Les Sauzets5
Autres communes du département
Ardèche