Cadastre d'Annezay
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INSEE17012Code postal 17380163 habitants32 voies et 108 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 678 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20191 000 €5 ventes
- 20201 392 €3 ventes
- 20211 265 €3 ventes
- 20221 900 €1 vente
- 20231 398 €3 ventes
- 2024830 €2 ventes
- 20251 678 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 678 € | 3 |
| 2024 | 830 € | 2 |
| 2023 | 1 398 € | 3 |
| 2022 | 1 900 € | 1 |
| 2021 | 1 265 € | 3 |
| 2020 | 1 392 € | 3 |
| 2019 | 1 000 € | 5 |
| 2018 | 1 298 € | 2 |
| 2017 | 2 428 € | 1 |
| 2016 | 1 518 € | 4 |
| 2015 | 517 € | 1 |
| 2014 | 1 200 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,23 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,71 €/m²entre 8,52 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,72 €/m²entre 11,38 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,11 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 345 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Annezay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Annezay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Annezay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,50 %
Commune 39,92 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 5,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,72 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point42,10 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 5,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,72 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,10 % | 8,73 % |
| 2021 | 42,10 % | 8,73 % |
| 2022 | 42,50 % | 8,73 % |
| 2023 | 42,50 % | 8,91 % |
| 2024 | 42,50 % | 9,10 % |
| 2025 | 42,50 % | 11,59 % |
En 2020 : 18,02 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies d'Annezay
Base Adresse Nationale
- Allee de la Haie Champetre2
- Grande Rue12
- Impasse de la Forge1
- Impasse des Fruitiers1
- Impasse des Mésanges1
- La Barauderie1
- la Boutaudière7
- la Chatagnier3
- La Gautree2
- La Metairie Haute4
- Le Champ du Bois2
- le Moulin2
- le Moulin de Vivroux1
- Le Petit Logis10
- les Plassinauds2
- Lieu Dit le Grand Vivroux3
- Maison Neuve1
- Moulin d’Annezay1
- Place de l'Eglise6
- Route de Tonnay Boutonne1
- Route des Fontenelles2
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Trézence7
- Rue de Larble2
- Rue des Coquelicots2
- Rue des Cormiers1
- rue des garennes3
- Rue des Mésanges2
- Rue des Noyers1
- Rue du Château13
- Rue du Four5
- Rue du Puits6
Autres communes du département
Charente-Maritime