Cadastre de Lozay
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INSEE17213Code postal 17330155 habitants31 voies et 171 adressesPlan local d'urbanisme, Lozay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 115 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 37 %, de 815 à 1 115 €/m².
- 2019815 €7 ventes
- 20201 308 €5 ventes
- 20211 427 €3 ventes
- 20221 279 €6 ventes
- 20231 120 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 115 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 115 € | 6 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 120 € | 5 |
| 2022 | 1 279 € | 6 |
| 2021 | 1 427 € | 3 |
| 2020 | 1 308 € | 5 |
| 2019 | 815 € | 7 |
| 2018 | 1 079 € | 2 |
| 2017 | 1 728 € | 1 |
| 2016 | 658 € | 1 |
| 2015 | 539 € | 1 |
| 2014 | 1 220 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Blouc Village5 ventes · 1 130 €/m²
- Route de l’Aunis4 ventes · 1 550 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,25 et 9,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,71 €/m²entre 8,52 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,09 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,11 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLozay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lozay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lozay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lozay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,92 %
Commune 45,34 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 0,37 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,92 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 0,37 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,92 % | 8,73 % |
| 2021 | 47,92 % | 8,73 % |
| 2022 | 47,92 % | 8,73 % |
| 2023 | 47,92 % | 8,91 % |
| 2024 | 47,92 % | 9,10 % |
| 2025 | 47,92 % | 11,59 % |
En 2020 : 23,84 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Lozay
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Devise2
- Impasse de Loubat4
- Impasse des Abeilles4
- Impasse des Franches1
- Impasse des Jardins3
- Impasse des Ruches2
- Impasse des Sapins1
- Impasse des Tourterelles4
- Impasse du Cerisier1
- Impasse du Pres Jaulet2
- La Pouillere1
- Place de la Liberté4
- Route de l’Aunis18
- Route de Vergné2
- Route du Chateau d’Eau21
- Rue d’Essouverts12
- Rue de Grillefour3
- Rue de la Cabane3
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Mairie9
- Rue de la Source3
- Rue des Chênes7
- Rue des Fleurs5
- Rue des Lilas10
- Rue des Marronniers14
- Rue des Petits Bois4
- Rue du Fief3
- Rue du Lavoir3
- Rue du Ruisseau3
- Rue du Studio3
- Rue Rémy Chenuaud13
Autres communes du département
Charente-Maritime