Cadastre d'Arbellara
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INSEE2A018Code postal 20110165 habitants2 voies et 154 adressesCarte communale, Arbellara
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 318 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 764 €1 vente
- 20201 613 €2 ventes
- 20211 886 €1 vente
- 20222 468 €2 ventes
- 2023857 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 318 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 318 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 857 € | 1 |
| 2022 | 2 468 € | 2 |
| 2021 | 1 886 € | 1 |
| 2020 | 1 613 € | 2 |
| 2019 | 1 764 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
5 450 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 042 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 932 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 723 €1 vente
- 20241 364 €1 vente
- 20255 450 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 450 € | 2 |
| 2024 | 1 364 € | 1 |
| 2023 | 4 723 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 932 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 042 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 500 € | 1 |
| 2016 | 2 824 € | 1 |
| 2015 | 2 617 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,27 €/m²entre 10,39 et 16,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 690 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 13,27 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,92 €/m²entre 12,67 et 20,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,41 €/m²entre 8,86 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Maison
- 10,56 €/m²entre 7,21 et 15,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 690 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleArbellara
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 444 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arbellara
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arbellara
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du RIZZANESE - révisionnaturel
Taxe foncière à Arbellara
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
18,99 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 12,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 26,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé18,99 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 12,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 18,99 % | 7,00 % |
| 2021 | 18,99 % | 7,00 % |
| 2022 | 18,99 % | 7,00 % |
| 2023 | 18,99 % | 7,50 % |
| 2024 | 18,99 % | 7,50 % |
| 2025 | 18,99 % | 7,50 % |
En 2020 : 6,74 % pour la commune et 12,25 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Arbellara
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Corse-du-Sud