Cadastre de Zicavo
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INSEE2A359Code postal 20132203 habitants49 voies et 354 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 382 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20193 111 €1 vente
- 2020983 €3 ventes
- 20211 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 984 €5 ventes
- 2024781 €1 vente
- 20251 382 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 382 € | 3 |
| 2024 | 781 € | 1 |
| 2023 | 1 984 € | 5 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 000 € | 1 |
| 2020 | 983 € | 3 |
| 2019 | 3 111 € | 1 |
| 2018 | 1 543 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 704 € | 2 |
| 2014 | 1 235 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,17 €/m²entre 8,72 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 028 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,72 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,36 €/m²entre 12,77 et 20,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,74 €/m²entre 9,53 et 17,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 605 € pour 37 m², 3 pièces et plus 917 € pour 72 m², maison 1 028 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Zicavo
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Zicavo
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2017
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Feu de forêt
Taxe foncière à Zicavo
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,26 %
Commune 28,26 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,1 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 3,14 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 19,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,1 points31,16 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 3,14 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,16 % | 17,50 % |
| 2021 | 31,16 % | 19,80 % |
| 2022 | 31,16 % | 19,80 % |
| 2023 | 34,26 % | 19,80 % |
| 2024 | 34,26 % | 19,80 % |
| 2025 | 34,26 % | 19,80 % |
En 2020 : 16,01 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 2,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.
Les voies de Zicavo
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Stade5
- Cours Abbatucci46
- Cours Antoine Piazza11
- Cours Général Leandri34
- Cours Jacques Pierre Fiamma15
- Cours Simon Peretti7
- Montée Monseigneur Llosa4
- Montée Sergent Faggianelli4
- Rue Capitaine Piazza38
- Rue Commandant Fiamma6
- Rue des Trois Don Jacques11
- Rue Philippe Foata18
- Scalinata di I Petrolani6
- Strada di A Vaccia - D694
- Strada di I Bagni - D7574
- Stretta di A Foci3
- Stretta di A Sorba9
- Stretta di I Capaccesi10
- Stretta di I Morazzani3
- Stretta di I Piazzi4
- Stretta di Perettu13
- Stretta di Santa Maria4
- Stretta di Scaddonu16
- Stretta di Tristanu6
- Stretta di U Catareddu5
- Stretta di Vaccili4
- Stretta di Vittulu5
- Traverse Capitaine Scaglia3
- U Cuscionu26
- U Virgaghju3
- A Costa2
- Route Napoleon III - D757A1
- Scalinata di I Chirghini2
- Scalinata di Manfrionu1
- Scalinata di San Bastianu1
- Strada di A Sarra1
- Strada di Cuzzà - D692
- Strada di Verdi - D7572
- Stretta di A Vadina1
- Stretta di Cavatedda1
- Stretta di Ciaccaldu2
- Stretta di Grimaldu1
- Stretta di I Paganelli2
- Stretta di I Sabiani2
- Stretta di Lasincu1
- Stretta di Paghjolu1
- Stretta di Pamuccia2
- Stretta di Pinnaccciu1
- Stretta Maestroni1
Autres communes du département
Corse-du-Sud