Cadastre d'Ardelu
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INSEE28009Code postal 2870071 habitants5 voies et 35 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Beauce
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,32 €/m²entre 10,49 et 14,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 641 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 10,98 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,66 €/m²entre 13,93 et 19,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,84 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 10,59 €/m²entre 8,51 et 13,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 641 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Beauce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 78 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ardelu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ardelu
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ardelu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,15 %
Commune 29,75 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,47 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 15,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,47 points30,68 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 15,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,68 % | 11,33 % |
| 2021 | 30,68 % | 10,53 % |
| 2022 | 31,68 % | 10,53 % |
| 2023 | 31,68 % | 8,56 % |
| 2024 | 33,15 % | 9,79 % |
| 2025 | 33,15 % | 11,10 % |
En 2020 : 9,53 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Beauce.
Les voies d'Ardelu
Base Adresse Nationale
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