Cadastre de Morainville
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INSEE28268Code postal 2870017 habitants4 voies et 19 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,51 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,40 €/m²entre 9,39 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,02 €/m²entre 13,50 et 19,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,38 €/m²entre 8,76 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 747 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 78 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morainville
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Morainville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,56 %
Commune 23,98 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3,11 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,21 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 21,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3,11 points30,67 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 21,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,67 % | 11,33 % |
| 2021 | 30,76 % | 10,53 % |
| 2022 | 33,86 % | 10,53 % |
| 2023 | 33,97 % | 8,56 % |
| 2024 | 33,97 % | 9,79 % |
| 2025 | 27,56 % | 11,12 % |
En 2020 : 10,17 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies de Morainville
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
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