Allée du Prévent, Argonay
- Parcelle la plus proche
- AC 752
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 163 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Zone Ubc à vocation principale d'habitat collectif
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 74019000AC0752Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 546 m
- Pente du terrain
- 16 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc, zone ubc à vocation principale d'habitat collectif, du PLUi du Grand Annecy, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Aspect extérieur
- Hauteur
- Stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone aléas argile moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 105 All du Prevent | Appartement, Dépendance | 52 m² | 331 000 € | — |
| 28/11/2024 | 28 All du Prevent | Appartement, Dépendance | 84 m² | 516 700 € | 6 151 € |
| 18/01/2023 | 135 All du Prevent | Appartement, Dépendance | 83 m² | 469 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 105 Allée du Prévent 74370 Argonay | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 135 Allée du Prévent 74370 Argonay | 66 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 105 Allée du Prévent 74370 Argonay | 84,8 m² | — | D | D |
| appartement, 135 Allée du Prévent 74370 Argonay | 52 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 105 Allée du Prévent 74370 Argonay | 53,2 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 28 Allée du prevent 74370 Argonay | 84,1 m² | — | C | C |
| appartement, 105 Allée du prevent 74370 Argonay | 72,6 m² | 2001 | D | D |
| immeuble, 136 Allée du prevent 74370 Argonay | — | 2002 | D | D |
| appartement, 136 Allée du prevent 74370 Argonay | 66,5 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 136 Allée du prevent 74370 Argonay | 67,2 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 136 Allée du prevent 74370 Argonay | 66,5 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 136 Allée du prevent 74370 Argonay | 66,5 m² | 2002 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique ARGONAYpublic
- Ecole maternelle publique ARGONAYpublic
- Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAYprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CILAOSactivités scientifiques et techniques
- CAGGIANO MARMI SRLcommerce
- POTERNEimmobilier
- CREAPUB 74industrie
- SCI FAMILLIimmobilier
- IDEXIA 2 (IDEXIA 2)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.