Cadastre d'Argonay
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INSEE74019Code postal 743703 600 habitants71 voies et 872 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Annecy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
6 048 €/m²
Médiane de 32 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 78 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 80 %, de 3 365 à 6 048 €/m².
- 20194 075 €25 ventes
- 20204 673 €37 ventes
- 20214 999 €34 ventes
- 20225 571 €26 ventes
- 20235 530 €16 ventes
- 20245 946 €25 ventes
- 20256 048 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 6 048 € | 32 |
| 2024 | 5 946 € | 25 |
| 2023 | 5 530 € | 16 |
| 2022 | 5 571 € | 26 |
| 2021 | 4 999 € | 34 |
| 2020 | 4 673 € | 37 |
| 2019 | 4 075 € | 25 |
| 2018 | 3 571 € | 16 |
| 2017 | 3 943 € | 27 |
| 2016 | 3 329 € | 27 |
| 2015 | 3 689 € | 21 |
| 2014 | 3 365 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte de la Lenchere6 845 €/m² · 7 ventes
- Route des Rigoles5 968 €/m² · 7 ventes
- Route du Barioz5 885 €/m² · 13 ventes
- Allée de la Seigneurie5 749 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Vignes5 703 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Champ Farçon19 ventes · 5 433 €/m²
- Route du Barioz13 ventes · 5 885 €/m²
- Impasse des Cézés13 ventes · 5 540 €/m²
- Route du président lavy10 ventes · 5 383 €/m²
- Route de la Baratte9 ventes · 4 787 €/m²
5 884 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 78 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 4 330 à 5 884 €/m².
- 20195 236 €11 ventes
- 20205 082 €11 ventes
- 20215 552 €13 ventes
- 20227 807 €10 ventes
- 20237 227 €12 ventes
- 20246 137 €12 ventes
- 20255 884 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 884 € | 14 |
| 2024 | 6 137 € | 12 |
| 2023 | 7 227 € | 12 |
| 2022 | 7 807 € | 10 |
| 2021 | 5 552 € | 13 |
| 2020 | 5 082 € | 11 |
| 2019 | 5 236 € | 11 |
| 2018 | 3 429 € | 13 |
| 2017 | 4 847 € | 7 |
| 2016 | 4 215 € | 10 |
| 2015 | 4 236 € | 10 |
| 2014 | 4 330 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Sittelles5 981 €/m² · 5 ventes
- Route Saint-Christophe5 552 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée des Sittelles5 ventes · 5 981 €/m²
- Route Saint-Christophe5 ventes · 5 552 €/m²
- Route des Hauts de Menthonnex4 ventes · 9 335 €/m²
- Route des Menthonnex4 ventes · 11 042 €/m²
- Impasse des Cézés3 ventes · 6 087 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
20,37 €/m²entre 15,33 et 27,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 20,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 059 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 104 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 22,38 €/m²entre 17,30 et 28,95 €/m²
- 3 pièces et plus
- 21,74 €/m²entre 16,12 et 29,33 €/m²
- Maison
- 16,42 €/m²entre 11,66 et 23,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 059 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 828 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 565 € pour 72 m², maison 1 511 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Annecy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 761 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Argonay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Argonay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Argonaynaturel
Taxe foncière à Argonay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,31 %
Commune 24,63 %, intercommunalité 1,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,97 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,12 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 4,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,97 point25,34 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 4,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,34 % | 6,71 % |
| 2021 | 25,34 % | 6,77 % |
| 2022 | 25,35 % | 6,83 % |
| 2023 | 26,30 % | 6,89 % |
| 2024 | 26,30 % | 6,71 % |
| 2025 | 26,31 % | 6,83 % |
En 2020 : 11,65 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Annecy.
Les voies d'Argonay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Algonelles17
- Allée des Chappaz10
- Allée des Sittelles28
- Allée des Symphorines16
- Avenue Marcel Dassault26
- Chemin de la Brune16
- Chemin de Sur le Crêt21
- Chemin des Pressouds20
- Impasse de la Closerie11
- Impasse des Cézés15
- Impasse des Marais11
- Impasse des Prés d'en Bas13
- Impasse des Vignes22
- Route de Champ Farçon19
- Route de Gruyère19
- Route de l'Aiglière19
- Route de la Baratte16
- Route de la Vouettaz17
- Route de Magie11
- Route de Sous Convers42
- Route des Contamines13
- Route des Granges14
- Route des Hauts de Menthonnex35
- Route des Menthonnex40
- Route des Rigoles35
- Route du Barioz32
- Route du Gros Chêne13
- Route du Parmelan11
- Route du président lavy41
- Route Saint-Christophe11
- Allée de Bellevue5
- Allée de l'Azollée4
- Allée de la Sagine7
- Allée de la Seigneurie5
- Allée des Tourterelles10
- Allée du Prévent4
- Chemin de la Fruitière9
- Chemin du Fier8
- Impasse de l'Adret6
- Impasse de la Chauffaz5
- Impasse de la Crête6
- Impasse de la Croix Chardon10
- Impasse de la Lécherte5
- Impasse de la Toinon6
- Impasse de la Tournette9
- Impasse de Magie9
- Impasse des Blés5
- Impasse des Charmilles3
- Impasse des Frênes6
- Impasse des Jardins6
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Mésanges7
- Impasse des Sapins7
- Impasse des Sources3
- Impasse du Champ du Chêne9
- Impasse du Crêt Charlet6
- Impasse du Crêt Varin8
- Impasse du Lanfonnet3
- Impasse du Mont Baron6
- Impasse du Nant6
- Impasse du Pré du Buisson7
- Place Arthur Lavy3
- Route de Champ Moisi5
- Route de l'Avenir1
- Route de Montava10
- Route de Pringy8
- Route de Villaz10
- Route des Jouvenons5
- Route des Vernes8
- Route du Champ de la Donne9
- Route du Crêt Martin4
Autres communes du département
Haute-Savoie