Rue Olympe de Gouges, Arras
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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus d'Arras et 33 % au-dessus du Pas-de-Calais.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Arras 2 412en 2025Pas-de-Calais 2 300en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 955 €2 ventes
- 20222 965 €1 vente
- 20233 042 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 450 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Olympe de Gouges le 24/04/2025 : 46 m² pour 158 695 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance1 Rue Olympe de Gouges · 46 m² · 3 450 €/m² | 46 m² | 158 695 € | 3 450 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement1 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 3 042 €/m² | 69 m² | 209 900 € | 3 042 € |
| 03/03/2022 | 1 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement1 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 2 965 €/m² | 69 m² | 204 600 € | 2 965 € |
| 21/02/2022 | 1 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement1 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 2 826 €/m² | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 15/12/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance1 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 2 839 €/m² | 69 m² | 195 900 € | 2 839 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance1 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 2 980 €/m² | 69 m² | 205 600 € | 2 980 € |
| 10/09/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance1 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 2 681 €/m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 20/08/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance1 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 2 826 €/m² | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 30/07/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance1 Rue Olympe de Gouges · 70 m² · 2 929 €/m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 16/06/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance1 Rue Olympe de Gouges · 69 m² · 2 826 €/m² | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 15/01/2021 | 1 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance1 Rue Olympe de Gouges · 46 m² · 2 935 €/m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UCaZone urbaine mixte peripherique
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % du terrain, secteurs UCa et UCb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 69 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 69,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 46,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 69,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 46,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 69,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 69,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 68,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 46,2 m² | 2017 | C | C |
| maison, Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 72,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras | 69,2 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Carpe Diem | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 240 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | 2 | 240 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale