Cadastre d'Arreau
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INSEE65031Code postal 65240725 habitants64 voies et 698 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 396 €/m²
Médiane de 31 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 769 à 2 396 €/m².
- 20191 823 €10 ventes
- 20201 751 €20 ventes
- 20212 064 €21 ventes
- 20222 320 €35 ventes
- 20232 613 €25 ventes
- 20242 591 €20 ventes
- 20252 396 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 396 € | 31 |
| 2024 | 2 591 € | 20 |
| 2023 | 2 613 € | 25 |
| 2022 | 2 320 € | 35 |
| 2021 | 2 064 € | 21 |
| 2020 | 1 751 € | 20 |
| 2019 | 1 823 € | 10 |
| 2018 | 1 962 € | 15 |
| 2017 | 2 289 € | 9 |
| 2016 | 1 669 € | 5 |
| 2015 | 1 769 € | 7 |
| 2014 | 1 405 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Lancon2 536 €/m² · 62 ventes
- Place de l’Eglise2 476 €/m² · 5 ventes
- Cabilatere2 466 €/m² · 10 ventes
- Rue de l’Ahouès2 381 €/m² · 35 ventes
- Grande Rue1 191 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Lancon62 ventes · 2 536 €/m²
- Rue de l’Ahouès37 ventes · 2 381 €/m²
- Grande Rue11 ventes · 1 191 €/m²
- Cabilatere10 ventes · 2 466 €/m²
- Place de l’Eglise6 ventes · 2 476 €/m²
1 983 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 114 %, de 927 à 1 983 €/m².
- 20191 257 €11 ventes
- 2020850 €9 ventes
- 20211 538 €11 ventes
- 20221 810 €5 ventes
- 20231 499 €10 ventes
- 20242 360 €14 ventes
- 20251 983 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 983 € | 6 |
| 2024 | 2 360 € | 14 |
| 2023 | 1 499 € | 10 |
| 2022 | 1 810 € | 5 |
| 2021 | 1 538 € | 11 |
| 2020 | 850 € | 9 |
| 2019 | 1 257 € | 11 |
| 2018 | 1 625 € | 10 |
| 2017 | 1 883 € | 9 |
| 2016 | 2 005 € | 8 |
| 2015 | 1 497 € | 6 |
| 2014 | 927 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Pailhac2 001 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Pailhac7 ventes · 2 001 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 1 344 €/m²
- Route de Jézeau3 ventes · 2 686 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,91 €/m²entre 7,26 et 13,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 515 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,49 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 7,67 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,46 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,48 €/m²entre 6,94 et 12,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 624 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arreau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arreau
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 17/06/2013
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - ARREAUnaturel
Taxe foncière à Arreau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,99 %
Commune 40,43 %, intercommunalité 2,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,14 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 2,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taux réduit de 14,84 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 57,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point41,99 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 2,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,99 % | 14,70 % |
| 2021 | 41,99 % | 14,70 % |
| 2022 | 42,49 % | 16,70 % |
| 2023 | 42,99 % | 14,00 % |
| 2024 | 42,99 % | 14,84 % |
| 2025 | 42,99 % | 14,84 % |
En 2020 : 15,74 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aure Louron.
Les voies d'Arreau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bie de Barat9
- Bie de Menou10
- Grande Rue42
- Impasse du Mont9
- Impasse Saint Jacques9
- Place de l’Eglise11
- Place de la Mairie9
- Place des Deux Nestes13
- Place du Foirail13
- Quai de la Neste14
- Route de Barrancoueu9
- Route de Jézeau32
- Route de Lancon20
- Route de Luchon42
- Route des Lacs29
- Route du Col d’Aspin9
- Rue Bon Rencontre35
- Rue Bouchede17
- Rue de l’Ahouès22
- Rue de l’Arbizon11
- Rue de la Beuse9
- Rue de la Courbère18
- Rue de la Coutellerie13
- Rue des Artisans14
- Rue des Bains14
- Rue des Jardins20
- Rue du Bedat17
- Rue du Calvaire22
- Rue du Pré Commun18
- Rue Lyoueres19
- Avenue Calamun6
- Avenue de la Gare5
- Chemin de Fréchet3
- Chemin de Pailhac3
- Chemin du Calvaire6
- Chemin du Pouyhailla7
- Esplanade des Ecoles5
- Impasse Cazalere6
- Impasse Courrèges6
- Impasse des Coureyes8
- Impasse du Lavoir2
- Impasse Espeyoude6
- Impasse Hournere5
- Impasse Jouanole6
- Impasse Saint Jean6
- Impasse Trassens8
- Place de la Gare4
- Prl6
- Route de Cadéac7
- Route de Lannemezan8
- Route de Pailhac8
- Rue de la Capellère3
- Rue de la Chapelle3
- Rue de la Hourquette5
- Rue de la Tannerie3
- Rue de Sartol4
- Rue des Bouscates2
- Rue des Moulins4
- Rue du Couvent4
- Rue Houssens3
- Rue Jeanne d’Arc6
- Rue Saint Exupère6
- Ruelle de la Poste2
- Ruelle Feraud3
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées