Cadastre d'Arrènes
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INSEE23006Code postal 23210202 habitants31 voies et 254 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Benevent Grand Bourg
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 249 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 832 à 988 €/m².
- 2019625 €3 ventes
- 2020989 €8 ventes
- 2021784 €7 ventes
- 2022650 €9 ventes
- 20231 528 €4 ventes
- 2024988 €6 ventes
- 20251 249 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 249 € | 3 |
| 2024 | 988 € | 6 |
| 2023 | 1 528 € | 4 |
| 2022 | 650 € | 9 |
| 2021 | 784 € | 7 |
| 2020 | 989 € | 8 |
| 2019 | 625 € | 3 |
| 2018 | 927 € | 5 |
| 2017 | 593 € | 4 |
| 2016 | 940 € | 4 |
| 2015 | 884 € | 4 |
| 2014 | 832 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Faye1 886 €/m² · 5 ventes
- Jourdaneix1 138 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Faye5 ventes · 1 886 €/m²
- Jourdaneix5 ventes · 1 138 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 5,07 et 7,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,23 €/m²entre 6,42 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,78 €/m²entre 6,83 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,36 €/m²entre 5,03 et 8,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 325 € pour 37 m², 3 pièces et plus 458 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Benevent Grand Bourg
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arrènes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arrènes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Arrènes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,38 %
Commune 34,93 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,59 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 6,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,38 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 6,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,38 % | 11,09 % |
| 2021 | 36,38 % | 11,69 % |
| 2022 | 36,38 % | 12,09 % |
| 2023 | 36,38 % | 11,91 % |
| 2024 | 36,38 % | 11,78 % |
| 2025 | 36,38 % | 11,68 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Bénévent Grand Bourg.
Les voies d'Arrènes
Base Adresse Nationale
- Aigueperse2
- Aussagne6
- Champ d'Hiver1
- Coteplane2
- Impasse du Lotissement9
- Impasse du Puits2
- l'Abbaye15
- La Faye aux Arrets18
- La Fosle13
- La Galeine5
- La Gasne1
- La Pradelle13
- La Ronze16
- Laplaud6
- le Jourdaneix19
- Le Monthuaud8
- Le Moulard1
- Le Moulin de la Ronze2
- Le Point Du Jour4
- Le Reclaudis2
- Les Beiges13
- Les Giraudes13
- Les Trois Piles2
- Puy Faucher11
- Reix34
- Route des Fredaches2
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Mairie11
- Rue du Lavoir3
- Sazeirat4
- Theil11
Autres communes du département
Creuse