2 Impasse des Javelles, 17530 Arvert
- Parcelle
- H 3620
- Contenance
- 395 m²
- Zone d'urbanisme
- AU
- Zone à urbaniser à vocation d'habitat
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 170210000H3620Feuille 000 H 03Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 060 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU, zone à urbaniser à vocation d'habitat, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2019 | Permis de construire01702119A0054 | 13 Imp des Javelles | H 3102 | 1 logement, 102 m² | 560 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire01702116A0016 | 12 Imp des Javelles | H 3105 | 1 logement, 139 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2013 | Permis de construire01702113N0021 | 9 Imp des Javelles | H 3100 | 1 logement, 86 m² | 435 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2013 | Permis de construire01702113N0008 | Rue des Javelles | H 3107 | 1 logement, 158 m² | 532 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 4 Imp des Javelles | Maison | 98 m² | 292 000 € | 2 980 € |
| 15/09/2022 | 3 Imp des Javelles | Maison | 82 m² | 278 000 € | 3 390 € |
| 21/06/2022 | 11 Imp des Javelles | Dépendance, Maison | 88 m² | 306 900 € | 3 488 € |
| 15/04/2022 | 5 Imp des Javelles | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 147 m² | 320 700 € | — |
| 01/12/2021 | 14 Imp des Javelles | Dépendance, Maison | 87 m² | 243 300 € | 2 797 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Javelles 17530 Arvert | 69,3 m² | 2011 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilieprivé
- Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.