Rue de Boudignou, Arvert
- Parcelle la plus proche
- H 2146
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 963 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 170210000H2146Feuille 000 H 01Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 060 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones géographiques au regard de l'archéologie préventive : Zone de saisine A (tout dossier)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Permis de construire0170212500004 | 20 Rue de Boudignou | H 2041 | 1 logement, 40 m² | 1 120 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2023 | Permis de construire01702122A0067 | 9a Rue de Boudignou | H 2724, H 3441 | 1 logement, 110 m² | 659 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire01702121A0018 | 29 Rue du Boudignou | H 1671 | 1 logement, 39 m² | 730 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire01702117A0027 | Rue du Boudignou | H 3298 | 1 logement, 150 m² | 527 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2016 | Permis de construire01702116A0028 | Rue du Boudignou | H 2714 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
| 03/09/2014 | Permis de construire01702114N0035 | 26 Rue du Boudignou | H 2011 | 1 logement, 83 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 33 Rue du Boudignou | Dépendance, Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 29/04/2022 | 12 Rue du Boudignou | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 20/05/2021 | 19 Rue du Boudignou | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 10/02/2021 | 19 Rue du Boudignou | Maison | 63 m² | 15 000 € | 238 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26ter Rue de Boudignou 17530 Arvert | 80,9 m² | — | B | A |
| maison, 33 Rue de Boudignou 17530 Arvert | 104 m² | 1960 | D | B |
| maison, 12 Rue de Boudignou 17530 Arvert | 102 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue de Boudignou 17530 Arvert | 151 m² | 1900 | E | E |
| maison, 12 Rue de Boudignou 17530 Arvert | 79 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'Arvertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.