11 Rue de la Source, 17530 Arvert
- Parcelle
- H 2407
- Contenance
- 423 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 170210000H2407Feuille 000 H 01Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 060 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 693 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de construire01702124A0027 | 5 Rue de la Source | H 3930 | 156 m² | 191 m² | commencé | LA SOURCE DES SOINS |
| 11/03/2024 | Permis de construire01702123A0044 | Rue de la Source | H 3931 | 310 m² | 502 m² | commencé | COMMUNE D ARVERT |
| 19/03/2020 | Permis de construire01702119A0084 | 5 Rue de la Source | H 2348, H 2347, H 2143 | 1 714 m² | 9 268 m² | terminé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 19/03/2018 | Permis de construire01702118A0006 | Lot A Rue de la Source | H 3422, H 3421, H 3429 | 1 logement, 56 m² | 158 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de construire01702118A0006 | Lot A Rue de la Source | H 3422, H 3421, H 3429 | 56 m² | 158 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de construire01702117A0044 | Rue de la Source | H 3423, H 3422, H 3422 | 67 m² | — | commencé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire01702116A0012 | Rue de la Source | HI 12 | 73 m² | — | autorisé | SCI LIGIDAEL |
| 07/01/2016 | Permis de construire01702115A0055 | Rue de la Source | H 3321 | 1 logement, 23 m² | — | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2016 | Permis de construire01702115A0055 | Rue de la Source | H 3321 | 23 m² | — | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 674 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 12 Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 69 000 € | 3 286 € |
| 02/06/2023 | 12 Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 69 000 € | 3 286 € |
| 06/09/2021 | Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 200 000 € | 526 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'Arvertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.