Cadastre d'Arzembouy
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INSEE58014Code postal 5870069 habitants31 voies et 134 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
951 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019440 €1 vente
- 2020860 €1 vente
- 2021769 €3 ventes
- 2022813 €3 ventes
- 20231 118 €1 vente
- 2024921 €2 ventes
- 2025951 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 951 € | 1 |
| 2024 | 921 € | 2 |
| 2023 | 1 118 € | 1 |
| 2022 | 813 € | 3 |
| 2021 | 769 € | 3 |
| 2020 | 860 € | 1 |
| 2019 | 440 € | 1 |
| 2018 | 673 € | 1 |
| 2017 | 716 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 489 € | 1 |
| 2014 | 574 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 909 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,68 €/m²entre 5,28 et 8,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 7,77 €/m²entre 6,35 et 9,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,28 €/m²entre 7,76 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,01 €/m²entre 4,89 et 7,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 433 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 275 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arzembouy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arzembouy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Arzembouy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,52 %
Commune 26,17 %, intercommunalité 4,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 13,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,08 point30,60 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 13,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,60 % | 10,72 % |
| 2021 | 30,36 % | 10,77 % |
| 2022 | 30,12 % | 10,90 % |
| 2023 | 30,12 % | 10,90 % |
| 2024 | 30,52 % | 10,90 % |
| 2025 | 30,52 % | 10,90 % |
En 2020 : 2,27 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 4,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Bertranges.
Les voies d'Arzembouy
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Chaume aux Loups1
- Chemin du Crot du Puits2
- Impasse de la Mare aux Lievres5
- Impasse des Grands Champs4
- Impasse du Ferie5
- La Fontaine d’Ars1
- Le Clos Lauvergeons2
- Le Matray2
- Les Chapitreries1
- Les Folies3
- Les Genievres1
- Les Ombreaux14
- Les Pres de la Poiloux1
- Piece de la Coutroy1
- Pre de Rosay1
- Pres aux Rouees1
- Rosay7
- Route d’Arthel2
- Route de Champlemy5
- Route de la Gare1
- Route de Rosay8
- Route des Chailloux1
- Route des Ombreaux8
- Route des Tuileries8
- Rue de la Cave4
- Rue de la Mairie5
- Rue de Vassy8
- Rue des Grandes Ecuries3
- Rue des Maries1
- Rue Saint Medard8
- Vassy20
Autres communes du département
Nièvre